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Engel & Völkers Salzburg
+43 662 20 90 06
W-02TE7K – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Timo Fuchs
EV Salzburg GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
5Schlafzimmer
3Badezimmer
3Wohnfläche
188 m²Grundstücksfläche
978 m²Zustand
TopGaragen
2Stellplätze
5Baujahr
2013Energieausweis vorhanden
JaHeizungsverbrauch
58 kWh/m²aEnergiebedarf
58 kWh/m²aEnergieeffizienzfaktor
0.82Energieträger
Wärmepumpe, FußbodenheizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisErleben Sie die einzigartige Kulisse dieser Lage, inmitten der beiden zauberhaften Seen Mondsee und Irrsee. Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer Lage, die nicht nur atemberaubend schön, sondern auch äußerst bequem ist. Die Umgebung ist geprägt von einer beeindruckenden Naturlandschaft, die zum Erkunden und Entdecken einlädt. Die Nähe zum Mondsee und Irrsee bietet Ihnen die Möglichkeit, in kristallklarem Wasser zu schwimmen, Wassersport zu betreiben oder einfach die Seele am Ufer baumeln zu lassen. Beide Seen sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Hier können Sie die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen. Die Straße, in der sich die Liegenschaft befindet, ist eine ruhige und malerische Straße, die sich harmonisch in die hügelige Landschaft einfügt. Sie ist von Bäumen gesäumt, die im Herbst in den schönsten Farben leuchten und im Sommer für angenehmen Schatten sorgen. Ein Spaziergang entlang dieser Straße ist ein wahrer Genuss zu jeder Jahreszeit. Die Lage zwischen Mondsee und Irrsee bietet Ihnen nicht nur eine traumhafte Umgebung, sondern auch eine ausgezeichnete Anbindung. Die Städte Salzburg und Linz sind in einer angemessenen Fahrzeit erreichbar und bieten eine Fülle an kulturellen und gastronomischen Erlebnissen. In der näheren Umgebung finden Sie zudem Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgungseinrichtungen. Egal, ob Sie die Ruhe der Natur suchen oder die Vorzüge einer urbanen Umgebung schätzen, diese Lage erfüllt all Ihre Wünsche. Hier können Sie die Vorzüge des Landlebens mit der Nähe zur Stadt vereinen und ein Leben in perfektem Einklang mit der Natur führen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause zwischen Mondsee und Irrsee, wo die Schönheit der Umgebung Ihren Alltag bereichert und das Leben in vollen Zügen genossen werden kann.
Neutorstraße 22, 5020, Salzburg
+43 662 20 90 06
Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3 % des Kaufpreises zuzüglich Umsatzsteuer in der jeweiligen gesetzlichen Höhe ist bei Abschluss des vermittelten Vertrages zur Zahlung fällig. Alle Kosten, Steuern, Abgaben und Gebühren (zB Rechtsanwalts- u. Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr) trägt der Erwerber.