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Engel & Völkers Salzburg
+43 662 20 90 06
W-02T9TM – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Karl Henzinger
EV Salzburg GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
6Schlafzimmer
3Badezimmer
2Wohnfläche
199 m²Gesamtfläche
320 m²Grundstücksfläche
1.125 m²Zustand
TopGaragen
2Baujahr
1996Energieausweis vorhanden
JaHeizungsverbrauch
81 kWh/m²aEnergieeffizienzfaktor
1.29Energieträger
ÖlheizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisAndorf ist eine Marktgemeinde mit ca. 5.300 Einwohnern und liegt eingebettet im wunderschönen, sanfthügeligen Pramtal, direkt am Fuße des Sauwaldes. Schärding, die schönste Barockstadt Österreichs, ist in ca. 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Wels und Passau erreichen Sie ca. in 30 Fahrminuten. Andorf zeichnet sich durch seine prächtige Lage mitten im romantischen Pramtal aus. Andorf ist ein Markt im Bezirk Schärding , der neben vielen Gewerbebetrieben über vielfältige Einkaufsmöglichkeiten verfügt. Andorf wartet aber auch mit typisch innviertlerischer Gemütlichkeit auf und bietet zusätzlich eine reichhaltige Palette an Freizeiteinrichtungen und modernen Sportstätten. Herrliche Radfahr- und Wanderwege ergänzen das vielfältige Angebot für jung und alt. Erlebnisreiches Radvergnügen findet man entlang dem Pramtal- und Innviertlerradweg. Auch für Kulturinteressierte gibt es wunderbare Schätze zu entdecken. Quer durch Andorf führt die Pramtaler Museumstraße vorbei am Freilichtmuseum “Brunnbauerhof”, einem über 200 Jahre alten, typischen Innviertler Vierseithof. Eine Vielzahl an weiteren Sehenswürdigkeiten verspricht einen abwechslungsreichen Urlaub, bei dem auch Gaumenfreuden wie die allseits beliebten “Andorfer Knödelvariationen” nicht zu kurz kommen.
Neutorstraße 22, 5020, Salzburg
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