Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Grünlage

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung liegt in einer gepflegten Wohnanlage im Herzen von Pötzleinsdorf, eingebettet in absoluter Ruhelage. Direkt vor Ihrer Tür erwarten Sie das ganze Jahr über traumhafte Spazier- und Radwege – ideal für Naturliebhaber und all jene, die Erholung suchen. Diese außergewöhnliche Wohnung überzeugt mit einem großzügigen Wohn-/Ess-Salon, der dank großer Fensterflächen eine helle und einladende Atmosphäre schafft. Hier können Sie Ihre individuellen Wohnideen verwirklichen und die Räume ganz nach Ihren Wünschen gestalten. Direkt an den Essbereich angrenzend, lädt die südwestlich ausgerichtete Loggia zum Verweilen ein – ob beim Frühstück, Mittag- oder Abendessen mit der Familie oder einem entspannten Glas Wein mit Freunden. Genießen Sie viele erholsame Stunden im Freien, die Sonne und den Blick in die grüne Umgebung. Die Küche bietet viel Platz und ist nahtlos mit dem Essbereich verbunden. Das etwa 21 m² große Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer ist eine wahre Ruheoase, die Ihnen einen herrlichen Ausblick auf die Stadt und die Natur bietet. Zwei weitere Schlafzimmer eröffnen Ihnen flexible Gestaltungsmöglichkeiten, um ganz nach Ihren Bedürfnissen genutzt zu werden. Zusätzlich stehen Ihnen ein weiteres Badezimmer zur Verfügung, welches für zusätzlichen Komfort sorgt. Ein separater Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und trägt zu einem aufgeräumten und harmonischen Ambiente bei. Ein rund 8 m² großer Kellerraum bietet zudem weiteren Stauraum. Die Wohnanlage wird durch einen 20×8 Meter großen, täglich gepflegten Swimmingpool perfekt abgerundet, der bereits ab Frühsommer für erfrischende Erholung sorgt. Ein Wellnessbereich mit Sauna und Ruheraum steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung, um vollends zu entspannen und den Alltag hinter sich zu lassen. Die Wohnung besticht durch ihre außergewöhnliche Lage in einer ruhigen Sackgasse und bietet einen beeindruckenden Blick ins Grüne. Wer hier wohnt, genießt jeden Tag ein perfektes Zuhause mit einem einzigartigen Wohlfühlambiente. Die Betriebskosten belaufen sich auf EUR 650,–, inklusive Reparaturrücklage. Optionen für Ihren Komfort: Es besteht die Möglichkeit, die Wohnung vollmöbliert und komplett ausgestattet inkl. Küche zu einem Aufpreis von EUR 60.000,– zu erwerben. Darüber hinaus können zwei Garagenparkplätze zu je EUR 35.000,– erworben werden.