Engel & Völkers

Logistikflächen mit perfekter Verkehrsanbindung: Büropark Ost

Monatsnettokaltmiete/m²

12,50 €
  • 2.510 m² Gesamtfläche
  • 1.486 m² Lagerfläche

Beschreibung

Der Gewerbepark besteht aus mehreren Gebäudeeinheiten mit separaten Eingangsbereichen. Die gute Verkehrsanbindung macht den Standort für Logistik- und Büroflächen im Osten von München sehr attraktiv. Des Weiteren sind auf dem Gelände ausreichende Pkw-Stellplätze für Mieter und Kunden vorhanden. · Geringer Gewerbesteuerhebesatz · Außenliegender Sonnenschutz · Personenaufzug · flexible Raumaufteilung · Bodenbelastung bis 5.000 kg/m² · Deckhöhe Halle zw. 4 - 5 m ca. 1.486 m² Logistikflächen im EG ca. 1.024 m² Büroflächen im EG und 1. OG ca. 39 Tiefgaragenstellplätze 121255/L

Ausstattung
Aufzug
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Engel & Völkers München Commercial

Ihr:e Expert:in: Team E&V München

Engel & Völkers ID: OI-MUC-121255/L

Objektdetails

Objektart

Industrie

Gesamtfläche

2.510 m²

Lagerfläche

1.486 m²

Energieausweis

Baujahr

2002

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis

Energieverbrauch

38.1 kWh/m²a

Endenergieverbrauch Strom

38.1 kWh/m²a

Endenergieverbrauch Wärme

91.1 kWh/m²a

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Nein

Ort: Feldkirchen, Bayern

Der Standort Feldkirchen bei München zeichnet sich insbesondere durch die ruhige Lage bei gleichzeitig hervorragender Verkehrsanbindung und dem geringen Gewerbesteuer-Hebesatz (330) aus. Das Objekt befindet sich im Gewerbepark Feldkirchen, im Osten von München und nur wenige Minuten von der Messe Riem entfernt. Die verkehrsgünstige Lage an den Autobahnen A94 sowie A99 ist ausgezeichnet. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz ist über die Buslinie 253 sowie die S-Bahn-Linie S2 gewährleistet. · S-Bahn-Station "Feldkirchen" (S2) in der Nähe (ca. 10 Minuten Fußweg) · Verkehrsgünstige Anbindung an die Bundesautobahnen A94 und A99

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Anbieter:

Engel & Völkers Gewerbe München GmbH

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Hinweise

Provisionsfrei für den Mieter.

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