Gestalten Sie Ihre Wohnträume - Grundstück in Lech am Arlberg!

Zum Verkauf steht ein exklusives Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 993 m² in der malerischen Gemeinde Lech am Arlberg, einem der bekanntesten und beliebtesten Skiorte Österreichs. Dieses unbebaute Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für den Bau eines Mehrfamilienhauses oder eines gewerblichen Betriebs, wie z.B. einer Pension, eines Hotelbetriebs oder eines Chalets geeignet. Durch die Widmung als Bauerwartungsland, kann das Grundstück mit einem konkreten Bauprojekt in Bauland umgewidmet werden, wobei Freizeit- oder Zweitwohnsitze nicht gestattet sind. Das Grundstück liegt in einem reinen Wohngebiet und ist vollständig erschlossen, mit Strom- und Wasseranschluss. Es ist über eine private Zufahrtsstraße erreichbar und grenzt an ein neu entstehendes Einfamilienhaus. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und Zentrumsnähe. Eingebettet am Fuße des Omeshorns im Schmelzhof Areal, bietet das sonnige Grundstück einen einzigartigen Ausblick auf den Schlegelkopf, den Haupthang des Skigebiets, sowie auf die Rud-Alpe. Supermark und Skilift sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. • Standort: 6764 Lech • Nutzungsart: Wohnen (Hauptwohnsitz), Mehrfamilienhaus oder gewerblicher Betrieb • Grundstücksfläche: ca. 993 m2 • Höhe: ca. 1,444 m.ü.M. • Baunutzungszahl: Bebauungsplan, ortsübliche Bauweise muss eingehalten werden • Maximale Geschosshöhe: Bebauungsplan, ortsübliche Bauweise muss eingehalten werden • Erschließung: Voll erschlossen Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von _3 % zzgl. MwSt. in der jeweiligen gesetzlichen Höhe ist bei Abschluss des vermittelten Vertrages zur Zahlung fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderungen. Die EuV Immo GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Kosten, Steuern, Abgaben und Gebühren (z.B. Rechtsanwalts- und Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr) trägt der Erwerber. Hinweis: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne Angabe Ihrer vollständigen Adress und Kontaktdaten keine Objektunterlagen versenden dürfen. Für einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. SC-WW427