Engel & Völkers
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Exklusive Penthouse-Wohnung im HollandHaus – Stilvoller Wohnkomfort auf zwei Ebenen

Gesamtmiete

2.343 €
  • 4.5 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 112 m² Gesamtfläche
  • 46 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Das HollandHaus bietet zwei außergewöhnliche Penthouse-Wohnungen, die durch ihre erstklassige Bauweise und edle Ausstattung überzeugen. Die Penthouse-Wohnung Top 10 erstreckt sich über großzügige 111 m² und bietet viel Raum für individuelles Wohnen und höchste Ansprüche. Auf zwei Etagen gestaltet, verfügt die Wohnung über eine elegante Galerie und insgesamt 4,5 Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht sowohl gemütliche Rückzugsorte als auch offene Bereiche für gemeinsames Beisammensein und kreative Gestaltungsideen. Hochwertige Materialien prägen das Design der Wohnung. Von den eleganten Eichenparkettböden, die eine warme und zeitlose Atmosphäre schaffen, bis hin zu edlen Fliesen in den Bädern – jedes Detail wurde mit größter Sorgfalt gewählt. Türen und Fenster mit hochwertigen Oberflächen unterstreichen den exklusiven Charakter der Räume. Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Fensterflächen, die die Wohnräume mit Tageslicht durchfluten und gleichzeitig durch exzellenten Schallschutz eine angenehme Ruhe garantieren. Für zusätzlichen Komfort sorgen ein Kellerabteil, ein Fahrradabstellplatz und ein überdachter Parkplatz. Die Wohnung ist zudem mit einer modernen Klimaanlage ausgestattet, die auch an heißen Tagen für ein angenehmes Raumklima sorgt. Ein Highlight der Wohnung ist die großzügige Dachterrasse mit beeindruckenden 38 m², die zum Entspannen, Sonnen oder Feiern mit Familie und Freunden einlädt. Zusätzlich verfügt jede Einheit im HollandHaus über eine Loggia oder Terrasse, die das Wohnerlebnis perfekt abrunden. Diese Penthouse-Wohnung vereint anspruchsvolle Architektur, hochwertige Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept zu einem besonderen Wohngefühl. Perfekt für Käufer, die Wert auf Qualität, Komfort und Exklusivität legen.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerEinbaukücheTerrasseAufzugGästetoilette
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Engel & Völkers Graz West

Ihr:e Expert:in: Chiara Wippel

Engel & Völkers ID: W-02UY72

Objektdetails

Objektart

Dachgeschoss

Zustand

Top

Zimmer

4.5

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Etagen-Anzahl

4

Gesamtfläche

112 m²

Terrassenfläche

46 m²

Bodenbelag

Parkett, Fliesen

Energieausweis

Baujahr

2025

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Heizungsart

Fußbodenheizung, Fußbodenheizung

Energieträger

Fernwärme, Fußbodenheizung

Ort: Eggenberg, Graz

Die Wohnungen befinden sich in einer der aufstrebendsten Gegenden von Graz, direkt in der Nähe des Reininghausparks. Dieser großzügige Grünbereich bietet nicht nur eine Oase der Erholung, sondern ist auch ein Treffpunkt für alle, die Natur und Ruhe in unmittelbarer Wohnumgebung schätzen. Die Gegend zeichnet sich durch eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus, die dennoch hervorragend an das urbane Leben angebunden ist. Mit der Straßenbahnlinie 4, die das Reininghaus-Areal durchquert, ist das Stadtzentrum von Graz schnell und bequem erreichbar. Ergänzt wird das öffentliche Verkehrsnetz durch gut getaktete Busverbindungen, die eine direkte Verbindung zu weiteren Stadtteilen gewährleisten. Neben der hervorragenden Verkehrsanbindung sind auch wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Schulen, Kindergärten und Ärzte fußläufig erreichbar. Auch das kulturelle und gastronomische Angebot in der Umgebung wächst stetig, was den Standort besonders attraktiv macht. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur, Ruhe und Natur macht diese Wohnlage ideal für alle, die ein harmonisches Gleichgewicht zwischen Stadtleben und Erholung suchen.

Grundrisse (2)

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