Engel & Völkers
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Zentrumsnahes Ferienappartment mit Top Aufteilung

460.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 94 m² Gesamtfläche
  • 83 m² Wohnfläche

Beschreibung

Dieses gut aufgeteilte Apartment im Haus Bergkristall befindet sich in fußläufiger Entfernung zum Dorfzentrum. Im Hochparterre des 1971 errichteten und seitdem konstant in Stand gehaltenen Apartmenthauses befindet sich diese 3 Zimmerwohnung mit äußerst seltener Freizeitwohnsitzwidmung. Eine südseitige Sonnenterasse mit freiem Blick über das unbebaubare Neben- Grundstück und ein dem Haupt-Schlafzimmer vorgelagerter ostseitiger Balkon, lassen Sie die Sonnenstunden Sommers wie Winters perfekt nutzen. Ein Hauptschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, eine kleine Küche sowie ein wohl proportionierter Wohnbereich bilden den idealen Rückzugsort um in den Tiroler Alpen so richtig durchzuatmen. Die Wohnung ist gepflegt, allerdings entsprechen das Bad, Küche sowie die Bodenbeläge nicht mehr dem aktuellen Anspruch der heutigen Generationen und bedürfen einer modernen Aufwertung. Die Elektrik in der Wohnung wurde von den jetzigen Eigentümern bereits auf einen aktuellen Stand gebracht. Ein Kellerabteil, sowie als großes Bonbon ein Tiefgaragenabstellplatz gehören mit zum Angebot. Durch die ideale Lage nahe des Dorfzentrums können Sie im Urlaub auch getrost auf ihr Auto verzichten. Des weiteren befinden sich ein Skikeller, Waschraum mit Münzwaschmaschine sowie ein Trockenraum zur gemeinsamen Nutzung aller Mieter im Haus. Ergreifen Sie diese seltene Chance und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin!

Ausstattung
KellerEinbaukücheGarageTerrasseGrüne AussichtBergblick
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Engel & Völkers Seefeld - Tirol

Ihr:e Expert:in: Sarah Lorenz

Engel & Völkers ID: W-02O06R

Objektdetails

Objektart

Wohnung

Zustand

Mittelmäßig

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Etage

1

Etagen-Anzahl

1

Garagen

1

Parkplätze

1

Gesamtfläche

94 m²

Wohnfläche

83 m²

Energieausweis

Baujahr

1971

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf

118.66 kWh/m²a

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Ölheizung

Energieeffizienzfaktor

1.3

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Nein

Ort: Seefeld in Tirol, Tirol

Die 3.400-Einwohner-Gemeinde Seefeld verbindet den traditionellen Tiroler Charme eines alpinen Urlaubsdorfes mit anspruchsvollem, internationalen Flair. Zur Dorfmitte den Loipen und Liften sowie Wanderwegen sind es nur wenige Minuten zu Fuß. Die Fußgängerzone lädt mit familiären Boutiquen zum Shoppen und Flanieren ein. Golfanlagen, ein Sport- und Kongresszentrum, ein Erlebnisbad mit Wellness, ein Casino im alpenländischen Stil sowie ein vielfältiges Gastronomie-Angebot runden das Ortsbild ab. Für ein breites Unterhaltungsangebot sorgen zudem das ganze Jahr über zahlreiche Events und traditionelle Feste. Mit einer beeindruckenden Naturkulisse zwischen Wettersteingebirge und Karwendel und einem abwechslungsreichen Freizeitangebot begeistert die Ganzjahresdestination Olympiaregion Seefeld sowohl als Urlaubs- als auch als Wohnparadies inmitten der Tiroler Alpen mit gelebter Tradition und authentischer Tiroler Herzlichkeit, die überall zu spüren ist. Neue Energie bringen auch die ausgedehnten Sonnenstunden – bedingt durch die besondere Lage auf dem nach Süden hin offenen Hochplateau auf 1.200 m Seehöhe. Von München und Innsbruck aus gibt es gute Bahnanbindungen nach Seefeld. Der Seefelder Bahnhof liegt direkt am Rande der Fußgängerzone und mit dem Auto gibt es aus allen vier Himmelsrichtungen ausgezeichnete Verbindungen in die Region: Von Osten / Westen – über die A12 Von Süden –über die Brennerautobahn auf die A12 Von Norden –über München und Garmisch / Mittenwald Zum Flughafen Innsbruck – nur ca. 25 Minuten Fahrtzeit

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Engel & Völkers Seefeld - Tirol

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Anbieter:

Engel & Völkers Kitzbühel GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

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