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Engel & Völkers Graz City
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W-02V12S – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Richard Muster
EV R&C Immo GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
4Schlafzimmer
3Badezimmer
1Wohnfläche
100 m²Grundstücksfläche
1.532 m²Zustand
SanierungsbedürftigGaragen
1Baujahr
1929Energieausweis vorhanden
JaHeizungsverbrauch
109 kWh/m²aEnergieeffizienzfaktor
1.4Heizungsart
HeizkörperEnergieträger
ÖlheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisGösting liegt im Nordwesten von Graz und bietet eine harmonische Mischung aus städtischem Komfort und ländlicher Idylle. Das charmante Familienhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, die das Beste aus beiden Welten bietet. Gösting ist von sanften Hügeln und üppiger Natur umgeben, was es zu einem Paradies für Outdoor-Liebhaber macht. Die nahe gelegenen Erholungsgebiete wie der Leechwald und der Plabutsch bieten endlose Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Entdecken der Natur. Für Familien mit Kindern gibt es zahlreiche Spielplätze, Parks und Grünflächen, die zum Spielen und Toben einladen. Trotz seiner naturnahen Umgebung bietet Gösting eine ausgezeichnete Infrastruktur und ist gut an das Stadtzentrum von Graz angebunden. Die Innenstadt ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht es den Bewohnern, die Vorzüge der Stadt zu genießen, ohne auf die Ruhe und Gelassenheit des Landlebens zu verzichten. Die Nachbarschaft, in der sich das Familienhaus befindet, zeichnet sich durch ihre freundliche und familiäre Atmosphäre aus. Die Straßen sind von gepflegten Häusern und Gärten umgeben, und die Anwohner schätzen das Gemeinschaftsgefühl und die Sicherheit dieser Wohngegend. Darüber hinaus bietet Gösting eine Vielzahl von Freizeit- und Sporteinrichtungen, darunter Sportvereine, Fitnessstudios, Schwimmbäder und Tennisplätze, die den Bewohnern zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung bieten. Alles in allem bietet dieses Familienhaus in Gösting eine erstklassige Kombination aus Lage, Komfort und Lebensqualität und ist ein perfektes Zuhause für Familien, die das Beste aus Stadtleben und natürlicher Schönheit suchen. Gösting ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen - es ist ein Lebensstil.
Joanneumring 20, 8010, Graz
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