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Engel & Völkers Graz City
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W-02RO62 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Richard Muster
EV R&C Immo GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
4Schlafzimmer
3Badezimmer
1Wohnfläche
76 m²Zustand
TopBaujahr
1965Energieausweis vorhanden
JaHeizungsverbrauch
50 kWh/m²aEnergieeffizienzfaktor
1.28Energieträger
FernwärmeArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisDie sanierte Eigentumswohnung im 8. Grazer Stadtbezirk, St. Peter, beeindruckt durch seine zeitgemäße Architektur und die Verwendung erstklassiger Materialien. Diese Wohngegend, die bei vielen Grazerinnen und Grazern äußerst beliebt und angesehen ist, zeichnet sich durch ihre zahlreichen Grünflächen und ausgezeichnete Infrastruktur aus, was eine hervorragende Lebensqualität für alle Bewohnerinnen und Bewohner garantiert. Die Lage besticht durch ihre Nähe zum pulsierenden Stadtzentrum. Dank der exzellenten öffentlichen Verkehrsanbindung erreichen Sie das Zentrum in kürzester Zeit, ohne auf ein eigenes Auto angewiesen zu sein. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen auch, sowohl innerhalb von Graz als auch in die umliegenden Regionen mühelos zu gelangen. Die Autobahn liegt nur wenige Kilometer entfernt und bietet schnelle Anbindungen zum Flughafen und zu beliebten Urlaubszielen. Für Familien mit Kindern ist der Stadtbezirk St. Peter der ideale Ort. Hier finden Sie von Kindergärten bis zur technischen Universität eine breite Palette an Betreuungs- und Bildungseinrichtungen für Ihre Kinder. Die zahlreichen Spielplätze und Grünflächen bieten ausreichend Platz zum Spielen und Toben. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie direkt in St. Peter, und die Einkaufszentren Center-Ost und Murpark sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe und bieten eine vielfältige Auswahl an Shopping- und Freizeitmöglichkeiten. Naturfreunde werden in St. Peter voll auf ihre Kosten kommen. Der "Grazer Urwald", die Eustacchiogründe, der Tierpark "Schloß Lustbühl" und der ORF-Park sind nur wenige Minuten entfernt und bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung, sei es für entspannte Spaziergänge, belebendes Jogging oder aufregende Fahrradtouren. Auch Hundebesitzer werden die vielen Grünflächen und Freilaufzonen in der Gegend zu schätzen wissen.
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