Lassen Sie sich persönlich beraten
Engel & Völkers Innsbruck
+43 512 551 077
W-02VN7O – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Bettina Villinger
Engel & Völkers Kitzbühel GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
4Schlafzimmer
3Badezimmer
2Terrassenfläche
80 m²Wohnfläche
180 m²Gesamtfläche
180 m²Garagen
3Stellplätze
3Baujahr
2021Energieausweis vorhanden
JaEnergieträger
WärmepumpeWie ein Adlerhorst über Innsbruck liegt das Projekt mit Weitblick. Die Nordkette zum Greifen nah, weite Teile des Inntals sind sichtbar, bis hin zum Zuckerhütl am Stubaier Gletscher. Das bietet nur Patsch am Fuße des Patscherkofels. Das Wohnen am Waldrand bringt viele Vorteile mit sich. Unter anderem Ruhe, eine absolute Sonnenlage mit guter Luft, Wind- und wettergeschützte Freiräume. Zahlreiche Sport und Erholungsmöglichkeiten können Sie bequem von zuhause aus erledigen, Wandern Skifahren Radfahren E Biken und Almen Besuche, wann immer einen die Lust und Laune überkommt. Und das tolle Gesamtpaket liegt keine 15 Minuten von Innsbruck entfernt. Patsch verfügt außerdem über eine exzellente Infrastruktur und hat seinen alten bäuerlichen Dorfcharakter erhalten. Und wenn Sie einfach aus dem Fenster schauen, dann können Sie in den Genuss vieler Sonnenstunden, der schönsten Sonnenuntergänge sowie beeindruckender Wetterschauspiele im Winter und Sommer kommen.
Meraner Straße 7, 6020, Innsbruck
+43 512 551 077
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer i.H. von (derzeit) 20 % ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Engel & Völkers Kitzbühel GmbH zu zahlen. Im Falle einer Vermietung des Objekts weisen wir bzgl. der dann fälligen Provision auf das Bestellerprinzip oder die gesetzlichen Bestimmungen hin.