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Engel & Völkers Engel&Völkers Commercial GmbH

05356 716 15

OI-OKI-W-02SY45 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Commercial Team

Engel & Völkers Kitzbühel GmbH

Lizenzpartner der Engel&Völkers Commercial GmbH

Engel & Völkers ID : OI-OKI-W-02SY45
Saalfelden am Steinernen Meer, Salzburg, Österreich

Praxis in modern- saniertem Mehrparteienhaus

Preis
350.000 €

Gesamtfläche98 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Bürofläche

Diese exklusiven Praxisräume befinden sich im modernen Untergeschoss eines vollständig renovierten Mehrfamilienhauses, das im Zeitraum von 2020 bis 2021 liebevoll umgestaltet wurde. Auf einer großzügigen Fläche von ca. 98 m² (Top 9) bietet sich die aufregende Möglichkeit, eine Praxis ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Vorerst wurden keine Zwischenwände eingezogen, sodass der zukünftige Eigentümer vollkommene Gestaltungsfreiheit genießt und die Räumlichkeiten genau an seine Bedürfnisse anpassen kann. Der neu installierte Aufzug ermöglicht es den Patienten, bequem bis vor die Eingangstür der Praxis zu gelangen. Ein ganz besonderes Highlight stellt der gigantische Lichthof dar, der sowohl für Patienten als auch für Angestellte genutzt werden kann. Hier herrscht eine einladende Atmosphäre, die zum Wohlbefinden aller beiträgt. Das Haus stellt zudem mehrere Außenstellplätze für Fahrzeuge bereit, die zu einem Preis von jeweils € 15.000 erworben werden können. Eine besonders praktische Annehmlichkeit ist die kurze Entfernung zum Stadtzentrum sowie die Anwesenheit einer Pflegeeinrichtung direkt im Haus, die für zusätzlichen Komfort und Unterstützung sorgt. W-02SY45
ObjektartBürofläche

Gesamtfläche

98 m²

Stellplätze

4

Baujahr

1981

Energieausweis vorhanden

Nein

Saalfelden am Steinernen Meer : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Inmitten der Salzburger Bergwelt gelegen, stellt Saalfelden mit seinen vielen Besonderheiten eine wahre Oase der Ruhe und Erholung dar. Mit rund 400 Kilometer Wanderwegen ringsum der Leoganger Steinberge und dem Steinernen Meer erkunden Wanderliebhaber die Region. Für Sportliebhaber bieten die Talradwege, die Mountainbikestrecken, insbesondere der Bikepark in Leogang der mittlerweile zu den beliebtesten seiner Art in ganz Europa gehört, eine hervorragende Abwechslung. Für alle Golf-Fans erfüllen die beiden 18-Loch Golfplätze Brandlhof und Urslautal alle Anforderungen. Im Winter befinden sich in unmittelbarer Nähe, ca. 10 Autominuten entfernt, die Einstiege in den Skicircus Saalbach Hinterglemm Leogang sowie das Skigebiet Mühlbach, Dienten und Maria Alm. Einkaufsmöglichkeiten sowie die attraktive Innenstadt sind bequem zu Fuß oder per Fahrrad zu erreichen.

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Engel & Völkers
Engel&Völkers Commercial GmbH

Vorderstadt 11, 6370, Kitzbühel

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Vorderstadt 11, Kitzbühel, 6370

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