Engel & Völkers
property image

Superior 3-Zimmer Wohnung mit West Loggia Universität + Klinik Nähe

690.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 89 m² Gesamtfläche
  • 89 m² Wohnfläche

Beschreibung

In dieser Wohnung fühlen Sie sich wie in einer Suite - perfekt bis ins Detail. Die Innenräume wurden erst heuer komplett saniert und erstrahlen jetzt in höchster Ausstattungsqualität und Technik. Die Elektrik, integrierte Beleuchtung und Heizung ist über SMART HOME steuerbar, ebenso mit Fernzugriff über Handy. Durchgängig sind alle Innentüren und Einbaumöbel wie Küche und Badmöbel wie auch Garderobe und Zimmerschränke Tischlerhandarbeit, der Boden ist mit breiten Eichenholzdielen belegt. Die große Küche mit Echtsteinoberfläche, hochwertigen Geräten, viel Stauraum und Barbereich ist das Zentrum der Wohnung. Hier genießt man die Aussicht nach Westen und die vorliegende Loggia. Alle Fenster sind mit Außenjalousien ausgestattet und die elektrische Steuerung ist vorbereitet. Der Wohnraum mit Esstisch ist gekonnt arrangiert mit Stimmungsbeleuchtung in der abgehängten Decke und bietet einen fantastischen Ausblick. Die beiden Schlafräume sind zur Morgensonne nach Osten ausgerichtet. Das Bad bietet eine bodenbündige Dusche und attraktive Sanitärausstattung, hinterleuchtete Spiegel sowie gespachtelte Oberflächen. Ein Tages WC im selben Stil liegt nebenan, auch ein praktischer Wirtschaftsraum. Diese helle Wohnung mit ca. 89 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss einer Wohnanlage mit 27 Eigentümern, verfügt über einen Personenaufzug, einen Westloggia mit ca. 6m² und einen Keller. Die Nachbarschaft ist angenehm ruhig. Die Wohnanlage verfügt über eine Garagenebene, wobei kein Stellplatz mit der Wohnung aktuell verkauft wird. Ein angemieteter Parkplatz in der Nachbarschaft kann übernommen werden.

Ausstattung
BalkonEinbaukücheAufzugEingebauter KleiderschrankGästetoilette
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Innsbruck

Ihr:e Expert:in: Birgit Rainer-Fahrmaier

Engel & Völkers ID: W-02WTBW

Objektdetails

Objektart

Wohnung

Zustand

Top

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Gesamtfläche

89 m²

Wohnfläche

89 m²

Bodenbelag

Dielenboden

Energieausweis

Baujahr

1980

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch

76 kWh/m²a

Heizungsverbrauch

76 kWh/m²a

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Zentralheizung, Fernwärme

Energieeffizienzfaktor

1.29

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Nein

Ort: Innsbruck, Tirol

Die Wohnung liegt im Stadtteil Höttinger Au und westlich der Innenstadt in einer Seitenstraße in verkehrsberuhigter Lage. Alles ist vom Objekt aus bequem zu Fuß erreichbar – Schulen, Kindergärten, das Bildungs- und Einkaufszentrum West, Fitnesscenter, das städtische Hallenbad, die Innpromenade und Spielplätze und vieles mehr. In einem Satz: Hier verbindet sich hervorragende Lebensqualität mit hohem Freizeitwert. Der Stadtteil Höttinger Au selbst bietet zusätzlich die perfekte Infrastruktur. Das Besondere in naher Umgebung: Die Universität, die Klinik Innsbruck und die Innenstadt sind schnell erreichbar, aber auch die Natur rund um Innsbruck und die Radwege am Inn sind nur einen Katzensprung entfernt.

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

  • Gartenwohnung auf der Hungerburg              Neubauprojekt  "Die Wolke 8"

    Hungerburg, Innsbruck, Tirol, Österreich

    Gartenwohnung auf der Hungerburg Neubauprojekt "Die Wolke 8"

    775.000 €

    • 2 Schlafzimmer1 Badezimmer80 m² Wohnfläche
  • Geräumige 5-Zimmer Wohnung mit Garten und Terrasse in zentraler Lage

    Mariahilf - St. Nikolaus, Innsbruck, Tirol, Österreich

    Geräumige 5-Zimmer Wohnung mit Garten und Terrasse in zentraler Lage

    720.000 €

    • 4 Schlafzimmer2 Badezimmer115 m² Wohnfläche
  • 3 Zimmer Wohnung mit Garten, Terrasse und Loggia !  Neubauprojekt "Die Wolke 8"

    Hungerburg, Innsbruck, Tirol, Österreich

    3 Zimmer Wohnung mit Garten, Terrasse und Loggia ! Neubauprojekt "Die Wolke 8"

    715.000 €

    • 2 Schlafzimmer1 Badezimmer64 m² Wohnfläche
  • Traumobjekt über den Dächern von Hall - LoftLiebe

    Hall in Tirol, Tirol, Österreich

    Traumobjekt über den Dächern von Hall - LoftLiebe

    Preis auf Anfrage

    • 1 Schlafzimmer2 Badezimmer126 m² Wohnfläche
  • Stilvolles Innenstadt Apartment in Universitäts- und Klinik Nähe

    Wilten, Innsbruck, Tirol, Österreich

    Stilvolles Innenstadt Apartment in Universitäts- und Klinik Nähe

    695.000 €

    • 2 Schlafzimmer1 Badezimmer65 m² Wohnfläche
  • Exklusives Garten Appartement in Ruhelage - Hötting

    Innsbruck, Tirol, Österreich

    Exklusives Garten Appartement in Ruhelage - Hötting

    620.000 €

    • 2 Schlafzimmer1 Badezimmer70 m² Wohnfläche
  • Tolle moderne Einheit mit offenen Blicken

    Axams, Tirol, Österreich

    Tolle moderne Einheit mit offenen Blicken

    599.000 €

    • 1 Schlafzimmer1 Badezimmer86 m² Wohnfläche
  • Garten-Terrassenwohnung in Aussichtslage über Innsbruck  . Neubauprojekt " Die Wolke 8"

    Hungerburg, Innsbruck, Tirol, Österreich

    Garten-Terrassenwohnung in Aussichtslage über Innsbruck . Neubauprojekt " Die Wolke 8"

    590.000 €

    • 1 Schlafzimmer1 Badezimmer50 m² Wohnfläche
  • Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Top Ausstattung

    Mils, Tirol, Österreich

    Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Top Ausstattung

    590.000 €

    • 2 Schlafzimmer1 Badezimmer76 m² Wohnfläche
Wohnung kaufen in Innsbruck

Ihr Shop

Engel & Völkers Innsbruck

engel & völkers shop image

Anbieter:

Engel & Völkers Kitzbühel GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Courtagepassus

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer i.H. von (derzeit) 20 % ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Engel & Völkers Kitzbühel GmbH zu zahlen. Im Falle einer Vermietung des Objekts weisen wir bzgl. der dann fälligen Provision auf das Bestellerprinzip oder die gesetzlichen Bestimmungen hin.

wavy pattern