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Engel & Völkers Bad Reichenhall
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W-02WN5X – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Fedor Alexander Radmann
Fedor Alexander Radmann
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
6Badezimmer
1Wohnfläche
140 m²Grundstücksfläche
610 m²Zustand
Sehr gutGaragen
2Baujahr
2012Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
127.2 kWh/m²aEnergieträger
Pellet-Heizung, SolarheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisSillersdorf liegt mitten in der Idylle des Rupertiwinkels im Norden des Berchtesgadener Landes und nur ca. 15 Autominuten von Salzburg entfernt. Diese Region ist geprägt von sanften Hügeln, Seen und einem stimmigen Gesamtbild einer naturbelassenen Landschaft. Tradition, Brauchtum und Kultur werden großgeschrieben. Grundschule, Kindergärten, Kinderkrippen und Einkaufsmöglichkeiten stehen zur Verfügung. Das weitläufige Gemeindegebiet bietet mit vielen langen, hervorragend ausgebauten Radwegen mit geringen Neigungen ideale Touren für Familien mit Kindern. Auch das Wandernetz ist weitläufig. Einen besonderen Reiz bildet im Landschaftsschutzgebiet der Abtsdorfer See, ein warmer Moorsee. Er gilt als der wärmste See Bayerns - alles mit der grandiosen Kulisse der Berchtesgadener Alpen vor Augen, die in kürzester Zeit zu erreichen sind. Die bekannten Ausflugsziele wie z.B. der Königssee, das Salzbergwerk in Berchtesgaden oder auch der Chiemsee sind ideal erreichbar. In unmittelbarer Nachbarschaft liegt die Kultur-Stadt Salzburg mit dem Mozartflughafen.
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Waaggasse 8, 83435, Bad Reichenhall
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés oder der Besichtigungsbestätigung. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.