Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Hofruhelage

Diese moderne Wohnung befindet sich im 4. Stock eines Neubaugebäudes, das im Dezember 2021 fertiggestellt wurde. Der durchdachte, großzügige Grundriss kombiniert mit einer Fußbodenheizung, einer hochwertigen Küche und einem geräumigen Badezimmer schafft von Anfang an eine einladende Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die ca. 6 m² große Terrasse, die über die Wohnküche durch eine große Fenstertür erreichbar ist. Sie bietet einen Blick auf den ruhigen, westlich ausgerichteten Innenhof. Dank der großen Fensterfront ist der Wohnbereich lichtdurchflutet und wirkt freundlich. Für Sonnenschutz sorgen integrierte Raffstores. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine komfortable Badewanne mit Duschwand. Ein großes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die monatliche Gesamtmiete beträgt EUR 994,93 (Miete netto: EUR 817,48, Betriebskosten netto: EUR 87, USt.: EUR 90,45). Die monatlichen Heiz- und Wasserkosten belaufen sich derzeit auf EUR 151,94 inkl. USt. und werden nach Verbrauch jährlich abgerechnet. Ein Garagenstellplatz kann für EUR 130 (inkl. Betriebskosten und USt.) optional dazu gemietet werden. Als Kaution sind 3 Bruttomonatsmieten zu hinterlegen. Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre vermietet.