Lassen Sie sich persönlich beraten
Engel & Völkers Regensburg
+49 (0) 941 2000 1111
W-02V7IY – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Amira Bauker
E u. V Regensburger Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
7Schlafzimmer
2Badezimmer
3Wohnfläche
183 m²Grundstücksfläche
826 m²Zustand
GutGaragen
1Baujahr
1983Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
173.8 kWh/m²aEnergieträger
Gasheizung, Ofenheizung, FußbodenheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisDie Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet mit vielen Einfamilienhäusern im Regensburger Stadtteil Konradsiedlung-Wutzlhofen. Die Gegend ist von viel Grün umgeben und bietet eine ruhige, angenehme Atmosphäre zum Entspannen. Auf den urbanen Flair muss man dennoch nicht verzichten, denn in unmittelbarer Nähe erreichen Sie fußläufig sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf. Apotheken und Arztpraxen, Bäckereien, Tankstellen, Cafés, Restaurants und diverse Freizeiteinrichtungen runden den Standort perfekt ab. Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist durch Busverbindungen in die Innenstadt sowie einer guten Anbindung an die Autobahn und Bundesstraße gegeben. Der nordöstliche Stadtteil Regensburgs ist ein attraktiver Standort für Familien und Menschen, die eine ruhige Wohngegend suchen ohne dabei auf die Vorzüge einer schnellen Verbindung in die Stadt zu verzichten.
Mit einem Portfolio von mehr als 550 Banken unterstützen wir Sie dabei, die passgenaue Finanzierung zu bestmöglichen Konditionen für Sie zu finden.
Unabhängige, kostenfreie Beratung
Konkretes Finanzierungsangebot in kürzester Zeit
Rundum-Service
Rote-Hahnen-Gasse 6, 93047, Regensburg
+49 (0) 941 2000 1111
Der Makler-Vertrag mit uns (E u. V Regensburger Immobilien GmbH) kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder eines entsprechenden Objektnachweises. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 2,5% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 2,975% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der E u. V Regensburger Immobilien GmbH.