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Engel & Völkers Seefeld - Tirol

+43 521 252 639

W-02WXL3 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Sarah Lorenz

Engel & Völkers Kitzbühel GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02WXL3
Seefeld in Tirol, Tirol, Österreich

Rarität: Top Ferienapartment in zentraler Lage

Preis
295.000 €

Schlafzimmer1
Badezimmer1
Wohnfläche47 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Ein top renoviertes und modernisiertes 2-Zimmer Apartment mit Freizeitwohnsitz in zentraler Lage in Seefeld wird aktuell zum Verkauf angeboten. Im Erdgeschoss mit eigenem Eingang, in einem Haus mit 16 Einheiten gelegen, wurden die rund 53 m² Wohn-/Nutzfläche grundlegend auf den neuesten Stand gebracht. Neue Elektrik, moderne Fenster und aufgearbeitete schöne Holzfensterläden, moderne Bodenbeläge, neues Duschbad mit Waschmaschinenanschluss sowie eine offene Küche mit Elektrogeräten. Ein schöner Balkon in Südausrichtung verspricht ein Maximum an Sonnenstunden. Ein Kellerabteil ist im Angebot inkludiert, freie Parkplätze für die Bewohner des Hauses gibt es in großer Anzahl direkt vor dem Gebäude. Sichern Sie sich diese einmalige Chance ein seltenes Ferienapartment mit garantierter Werterhaltung ihr Eigen zu nennen!
Objektart

Wohnung

Zimmer

2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Wohnfläche

47 m²

Gesamtfläche

53 m²

Zustand

Gut

Baujahr

1972

Energieausweis vorhanden

Ja

Heizungsverbrauch

194 kWh/m²a

Energieeffizienzfaktor

2.11

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Fernwärme
Ausstattung
Balkon
Keller
Einbauküche

Seefeld in Tirol : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Die 3.400-Einwohner-Gemeinde Seefeld verbindet den traditionellen Tiroler Charme eines alpinen Urlaubsdorfes mit anspruchsvollem, internationalen Flair. Von der Dorfmitte sind es nur wenige Schritte zu den Liften, Loipen und Wanderwegen. Die Fußgängerzone lädt mit familiären Boutiquen zum Shoppen und Flanieren ein. Golfanlagen, ein Sport- und Kongresszentrum, ein Erlebnisbad mit Wellness, ein Casino im alpenländischen Stil sowie ein vielfältiges Gastronomie-Angebot runden das Ortsbild ab. Für ein breites Unterhaltungsangebot sorgen zudem das ganze Jahr über zahlreiche Events und traditionelle Feste. Mit einer beeindruckenden Naturkulisse zwischen Wettersteingebirge und Karwendel und einem abwechslungsreichen Freizeitangebot begeistert die Ganzjahresdestination Olympiaregion Seefeld sowohl als Urlaubs- als auch als Wohnparadies inmitten der Tiroler Alpen mit gelebter Tradition und authentischer Tiroler Herzlichkeit, die überall zu spüren ist. Neue Energie bringen auch die ausgedehnten Sonnenstunden – bedingt durch die besondere Lage auf dem nach Süden hin offenen Hochplateau auf 1.200 m Seehöhe. Von München und Innsbruck aus gibt es gute Bahnanbindungen nach Seefeld. Der Seefelder Bahnhof liegt direkt am Rande der Fußgängerzone und mit dem Auto gibt es aus allen vier Himmelsrichtungen ausgezeichnete Verbindungen in die Region: Von Osten / Westen – über die A12 Von Süden –über die Brennerautobahn auf die A12 Von Norden –über München und Garmisch / Mittenwald Zum Flughafen Innsbruck – nur ca. 25 Minuten Fahrtzeit

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Seefeld - Tirol

Klosterstraße 608, 6100, Seefeld

+43 521 252 639

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Engel & Völkers Seefeld - Tirol

Klosterstraße 608, Seefeld, 6100

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Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
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Courtagepassus

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer i.H. von (derzeit) 20 % ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Engel & Völkers Kitzbühel GmbH zu zahlen. Im Falle einer Vermietung des Objekts weisen wir bzgl. der dann fälligen Provision auf das Bestellerprinzip oder die gesetzlichen Bestimmungen hin.


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