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Engel & Völkers Innsbruck
+43 512 551 077
W-02IOD2 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Bettina Villinger
Engel & Völkers Kitzbühel GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
7Schlafzimmer
4Badezimmer
4Wohnfläche
180 m²Gesamtfläche
280 m²Grundstücksfläche
510 m²Zustand
Sehr gutGaragen
2Stellplätze
2Baujahr
2020Energieausweis vorhanden
JaHeizungsverbrauch
57 kWh/m²aEnergieeffizienzfaktor
0.84Energieträger
Wärmepumpe, FußbodenheizungDer Ortsteil Distelberg liegt malerisch über Aschau und auf ca. 1000 m Seehöhe. Von Stumm oder Aschau kommend, geht es ca. 15 Autominuten zur Liegenschaft hinauf. Der Distelberg ist für seine schönen Wanderungen und Einkehrmöglichkeiten bestens bekannt. Urige Hüttenjause, saure Wurst, Pressknödelsuppe oder Hüttentoast gibt es hier oben – und einen Traumblick auf die schönsten Gipfel des Zillertals: die Gerlossteinwand, der Tristner und die Spitze des Höllenstein auf der linken Seite, geradezu die Zilertaler Höhenstraße mit dem Gerechten und auf der rechten Seite das wunderschöne Kellerjoch. Sehr bekannt ist die nahe gelegene Stuana Hütte - eine kleine Kapelle, die Herz-Jesu-Kapelle, steht auf dem Grund der Jausenstation. Sie wurde von 2019 bis 2020 errichtet, nicht zuletzt aus dem eigenen katholischen Glauben heraus, erzählt der Vater von Tobias Kröll, der mit seiner Mutter die Stuana Hutte führt. Am 16. August 2020 wurde die Kapelle mitsamt Jausenstation eingeweiht. Im Tal unten findet man alles was zum täglichen Leben notwendig ist, Geschäfte, Ärzte, Restaurants und im Umfeld viele Möglichkeiten des Wintersportes. Die Entfernung zur Hauptverbindung, der A12 beträgt ca. 25 Minuten, München liegt weniger als 2 Autostunden entfernt und in die Landeshauptstadt Innsbruck kommt man in ca. 45 Minuten.
Meraner Straße 7, 6020, Innsbruck
+43 512 551 077
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