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Engel & Völkers Wien MMC
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W-02WSYP – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Anita Moritsch
EuV Immobilien GmbH
Zimmer
2Schlafzimmer
1Badezimmer
1Wohnfläche
47 m²Zustand
TopBaujahr
2018Energieausweis vorhanden
JaHeizungsverbrauch
24 kWh/m²aEnergiebedarf
20 kWh/m²aEnergieeffizienzfaktor
0.72Energieträger
Fernwärme, FußbodenheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisDas moderne Neubau-Wohnhaus liegt direkt in einer ruhigen Nebenstraße der Wiedner Hauptstraße im beliebten und sehr gut angebundenen 5. Wiener Gemeindebezirk. Zu Fuß können Sie den Matzleinsdorfer Platz in wenigen Gehminuten erreichen oder entlang der Wiedner Hauptstraße bis zur Staatsoper schlendern und das neu auflebende Gebiet mit all seinen Einkaufs- und Genussmöglichkeiten erkunden. Der Bedarf des täglichen Lebens, wie Schulen, Ärzte und sonstige Einkaufsmöglichkeiten sind in diesem Grätzel ausgiebig vorhanden und lassen kaum Wünsche offen. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln lässt sich in dieser Umgebung der Alltag angenehm gestalten. Mit den Straßenbahnlinien 1 und 62 lässt sich der Naschmarkt – ein kulinarisches Highlight Wiens – bestens erreichen. Bereits 2018 begann die Verlängerung der U2 ab Rathaus (U5) über die Station Reinprechtsdorfer Straße zur vorläufigen Endstation am Matzleinsdorfer Platz. Der Matzleinsdorfer Platz wird verstärkt ein zentraler Verkehrsknotenpunkt in Wien. Folgende Linien sind hier verfügbar: S 1, S 2, S 3, S 4, S 80, Badener Bahn, die Straßenbahn-Linien: 1, 6, 18, 62, 14A uvm.
Kärntner Ring 4/2, A-1010, Wien
+43 1 9615000
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.