Modernes LANDHAUS in Natur- und Ruhelage

Dieses absolut ruhig gelegene, moderne Landhaus, in einem kleinen idyllischen Ort, im Jahre 2003 neu errichtet und in den letzten beiden Jahren modernisiert, ist modern und zeitgemäß ausgestattet. Lichtdurchflutete, freundliche Räume, der Großteil davon der Sonne folgend ausgerichtet, kombiniert mit schönen Materialien und einem moderaten Farbkonzept, garantieren entsprechenden Komfort und ein naturnahes, wohliges Wohngefühl mit einer Wohn- Nutzfläche von rd. 325 m² auf 2 Ebenen. Sie betreten dieses schöne Haus im Erdgeschoss, direkt aus der großen Garage kommend und fühlen sich schon im Eingangsbereich wohl und zu Hause angekommen. Über eine bequem zu begehende Treppe erreichen Sie das Untergeschoss. Auf beiden Ebenen findet sich alles, was man zum gemütlichen Wohnen braucht. Drei Schlafzimmer, teilweise mit Ankleideraum, zwei Bäder mit allen Möglichkeiten, separate WC`s sind natürlich auch vorhanden. Entsprechende Küchen, zwei Wohnzimmer, Abstellräume, Arbeitsräume, Lagerräume, Technikraum, etc. ergänzen gemeinsam mit einer Zentralstaubsaugeranlage und einer Heimkinoanlage das großzügige Angebot. Teile der Technik sind über ein Bus-System steuerbar. Ihre Fahrzeuge können Sie in der eignen Garage parken, hier finden bis zu 3 Fahrzeuge Platz. Die Garage ist komplett unterkellert. Durch die leichte Hanglage gelangen Sie auch von dort in den Garten. Schöne Laminatböden in unterschiedlicher Form, praktische Fließen in den Nassräumen, Fußbodenheizung in allen Bereichen des Hauses, zusätzliche Radiatoren und Wandheizung, die alle über die Erdwärmeenergie gespeist werden, bieten zusätzlichen Komfort. Zusätzlich dienen eine Solartherme und eine Photovoltaikanlage inkl. Speichermedium als Energiequelle. Mit dem großen Kaminofen im Wohnzimmer sind Sie auch bestens für alternatives Heizen gerüstet. Das passt einfach alles sehr gut zusammen. Die Outdoor - Chillout Bereiche sind direkt von den Wohnzimmern aus erreichbar. Im Erdgeschoss in Form einer Balkonterrasse, im Untergeschoss in Form eines Sommergartens-verglast. Beides perfekt nach Süden und Westen ausgerichtet. Ein Top-Landhaus mit Baulandreserve (rd. 1000 m²) wartet auf Sie!