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Engel & Völkers Salzburg

+43 662 20 90 06

W-02UCR1 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Timo Fuchs

EV Salzburg GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02UCR1
Gemeinde Radstadt, Salzburg, Österreich

Wohnen in Perfektion: 4-Zimmer-Wohnung mit Golf, Ski und Sport direkt vor der Haustür

Preis
399.000 €

Schlafzimmer3
Badezimmer1
Wohnfläche85 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung in Radstadt bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 86 m² eine hochwertige Ausstattung und ein ansprechendes Raumkonzept. Durch die erst kürzlich vorgenommene Renovierung, präsentiert sich die Wohnung in einem zeitgemäßen Design. Die Wohnung umfasst drei gemütliche Schlafzimmer, die viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre, punktet zusätzlich durch den Zugang zur Terrasse und ist ideal für gesellige Zusammenkünfte. Die Einbauküche ist modern gestaltet und mit hochwertigen Geräten ausgestattet, was das Kochen zu einem Vergnügen macht. Zudem gibt es einen extra Abstellraum, ein Gäste WC und ein modernes Badezimmer mit großzügiger Regendusche. Ein bemerkenswertes Highlight dieser Wohnung sind die beiden überdachten Terrassen mit ca. 8,90 m² und 4,52 m² Fläche. Die geräumigere Terrasse ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich, während die kleinere Terrasse vom zweiten Schlafzimmer erreicht werden kann. Ferner kann ein Garagenstellplatz für € 18.000,-- dazu erworben werden. Die Lage in Radstadt rundet das Angebot ab, denn die Wohnung ermöglicht nicht nur modernes und komfortables Wohnen, sondern auch eine gute Anbindung an die umliegende Natur und die Annehmlichkeiten des Ortes. Ideal für alle, die auf der Suche nach einem stilvollen Zuhause mit zeitgemäßem Wohnkomfort sind. HWB 49, fGEE 1,02
Objektart

Wohnung

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

Terrassenfläche

9 m²

Wohnfläche

85 m²

Zustand

Sehr gut

Garagen

1

Baujahr

1997
Energieeffizienzklasse
energy class icon
B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Heizungsverbrauch

49 kWh/m²a

Energieeffizienzfaktor

1.02

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Ölheizung

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis
Ausstattung
Balkon
Keller
Einbauküche
Garage
Terrasse

Gemeinde Radstadt : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Die Wohnung besticht durch ihre tolle Lage in unmittelbarer Nähe zur Skischaukel Radstadt-Altenmarkt. Den Skilift erreicht man bequem in nur wenigen Fahrminuten und schafft somit ideale Bedingungen für Wintersportliebhaber. Gleichzeitig befindet sich ein erstklassiger Golfplatz des Golfclubs Radstadt in unmittelbarer Reichweite, der nicht nur durch seine Qualität, sondern auch durch die beeindruckende Landschaft Golfliebhaber anspricht und ein exklusives Spielerlebnis bietet. Die ausgezeichnete Anbindung der Wohnung ermöglicht nicht nur ein müheloses Erreichen der Skilifte und des Golfplatzes, sondern gewährleistet auch eine schnelle Verbindung zur vielfältigen Infrastruktur von Radstadt. Lokale Geschäfte, Restaurants und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar, was den Wohnort nicht nur für sportliche Aktivitäten, sondern auch für den täglichen Bedarf äußerst attraktiv macht. Diese Wohnung vereint somit die Vorzüge von Wintersport, Golf und einer komfortablen Lebensführung in einer charmanten Umgebung.

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Engel & Völkers Salzburg

Neutorstraße 22, 5020, Salzburg

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Neutorstraße 22, Salzburg, 5020

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Courtagepassus

Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3 % des Kaufpreises zuzüglich Umsatzsteuer in der jeweiligen gesetzlichen Höhe ist bei Abschluss des vermittelten Vertrages zur Zahlung fällig. Alle Kosten, Steuern, Abgaben und Gebühren (zB Rechtsanwalts- u. Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr) trägt der Erwerber.