Arbeiten & Wohnen im repräsentativen Stilaltbau Nähe Staatsoper

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

24 €

6 Zimmer
3 Badezimmer
231 m² Gesamtfläche
231 m² Bürofläche

Beschreibung

- Nutzfläche ca. 231 m² - 4. Liftstock - Hochwertige Ausstattung: - Sternparkett - Teilweise Stuckdecken - Flügeltüren - Klimatisiert - Personenaufzug - Küche - Ideal geeignet zur Kombination von Arbeiten & Wohnen und für Freiberufler u.a. Anwälte, Architekten, Ärzte - Raumaufteilung: - 6 Zimmer - 3 Badezimmer mit Dusche/Badewanne/WC - 2 Eingangsbereiche - Mietdauer: 5 Jahre - Nettomiete pro m² EUR 24,- - Betriebskosten pro m² EUR 2,93 G-101855_002

Ausstattung

KlimaanlageAufzug

Engel & Völkers Wien Commercial

+43 1 961 3000

Ihr:e Expert:in: Wien Commercial Team

Engel & Völkers ID: OI-AWI-G-101855_002

Objektdetails

Objektart

Bürofläche

Zimmer

Badezimmer

Etage

Gesamtfläche

231 m²

Bürofläche

231 m²

Bodenbelag

Parkett, Fliesen

Energieausweis

Baujahr

1730

Energieausweis vorhanden

Nein

Heizungsverbrauch

107 kWh/m²a

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Nein

Ort: Innere Stadt, Wien

Das Objekt befindet sich in einer begehrten Lage der Wiener Innenstadt in der Nähe der Kärntner Straße und Wiener Staatsoper. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet durch die nahegelegenen U-Bahn-Stationen Karlsplatz (U1, U2, U4) und Stephansplatz (U1, U3) sowie zahlreiche Straßenbahn- und Buslinien gegeben.

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