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Engel & Völkers Kitzbühel
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W-02EQC5 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Barbara Hacker
Engel & Völkers Kitzbühel GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
5Schlafzimmer
4Badezimmer
4Terrassenfläche
126 m²Gesamtfläche
442 m²Grundstücksfläche
530 m²Garagen
6Garagen
3Stellplätze
6Baujahr
2019Energieausweis vorhanden
JaHeizungsverbrauch
57 kWh/m²aEnergieeffizienzfaktor
0.76Energieträger
FußbodenheizungAm Fuße der steil emporragenden Felsen des Wilden Kaisers befindet sich Ellmau. Das Dorf ist namensgebend für den höchsten Gipfel des Gebirges, den Ellmauer Halt mit einer Höhe von 2344 Metern. Das Gemeindegebiet Ellmaus erstreckt sich im Sölland auf einem breiten Talgebiet zwischen den Bergen des Wilden Kaisers im Norden und dem Hartkaiser im Süden. Ellmau befindet sich knapp 20 Kilometer von der Bezirkshauptstadt Kufstein und ca. 20 Kilometer von Kitzbühel entfernt. Es sind die unverkennbaren Bergspitzen des Wilden Kaisers, die einen hier in ihren Bann ziehen. Zusammen mit der Gebirgskette des weiter nördlich gelegenen Zahmen Kaisers bildet der Wilde Kaiser das Naturschutzgebiet Kaisergebirge. Ellmau mit seiner Umgebung ist im Sommer ein besonders vielfältiges Wanderparadies. Im Winter verwandeln sich die Hänge im Süden Ellmaus zum größten zusammenhängenden Skigebiet Österreichs. Die Skiwelt Wilder Kaiser – Brixental ist ein Skigebiet der Superlative und wurde mehrfach ausgezeichnet. Für Skifahrer und Snowboarder bleiben hier keine Wünsche offen, regelmäßig findet Nachtskilaufen statt. Langläufer freuen sich auf die Kaiserloipe Ellmau und unzählige weitere Kilometer gespurter Loipe. Rodeln bei Tag und Nacht ist in Ellmau und Umgebung ebenfalls eine von Touristen und Einheimischen beliebte winterliche Freizeitaktivität. Ein echter Geheimtipp ist Ellmau für alle Golfer. Am nördlichen Dorfrand befindet sich der Golfplatz Wilder Kaiser, eine 27-Loch Anlage direkt am Fuße des markanten Gebirgszugs. Übrigens weiß auch der Bergdoktor Ellmau zu schätzen – zahlreiche Drehorte der Fernsehserie befinden sich am Ort.
Jochberger Str. 18, 6370, Kitzbühel
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