Exklusives Alpenchalet mit Panoramablick | Ski In Ski Out

5.200.000 €

5 Zimmer
4 Schlafzimmer
4 Badezimmer
442 m² Gesamtfläche
530 m² Grundstücksfläche
126 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Dieses Chalet in einer erhöhten Lage über dem Ortszentrum gehört mit zu den exklusivsten Immobilien in Ellmau. Nur sehr selten findet man ein so hochwertiges SKI IN/SKI OUT Chalet. Highlights des Chalets sind der großzügige Wohn- und Essbereich im 1. Obergeschoss mit Design-Kamin und Blick in die gesamte Region, der zum Verweilen einlädt. Die großen Essbereiche, innen wie außen, sind ideal, um Familie und Freunde zu verwöhnen. Im Erdgeschoss befinden sich das Master Schlafzimmer mit einem großen Badezimmer en suite und ein weiteres Schlafzimmer mit Badezimmer en suite. Im Untergeschoss erstreckt sich der Wellnessbereich mit Sauna und zwei weiteren Schlafzimmern mit je einem Badezimmer en suite sowie ein zusätzlicher Raum, der als Weinkeller oder Heimkino eingerichtet werden könnte. Im Moment wird dieser als Arbeitszimmer genutzt. Alle drei Etagen sind mit einem modernen Personenaufzug zu erreichen. Die große Garage für drei PKW’s und die Außenabstellplätze runden das Angebot dieser hochwertigen Immobilie noch zusätzlich ab. Alle Informationen gemäß Eigentümer.

Ausstattung

BalkonGarageGartenTerrasseAufzugKaminGrüne AussichtBergblickSauna

Engel & Völkers Kitzbühel

+43 535 671 615

Ihr:e Expert:in: Barbara Hacker

Engel & Völkers ID: W-02EQC5

Ort: Ellmau, Tirol

Am Fuße der steil emporragenden Felsen des Wilden Kaisers befindet sich Ellmau. Das Dorf ist namensgebend für den höchsten Gipfel des Gebirges, den Ellmauer Halt mit einer Höhe von 2344 Metern. Das Gemeindegebiet Ellmaus erstreckt sich im Sölland auf einem breiten Talgebiet zwischen den Bergen des Wilden Kaisers im Norden und dem Hartkaiser im Süden. Ellmau befindet sich knapp 20 Kilometer von der Bezirkshauptstadt Kufstein und ca. 20 Kilometer von Kitzbühel entfernt. Es sind die unverkennbaren Bergspitzen des Wilden Kaisers, die einen hier in ihren Bann ziehen. Zusammen mit der Gebirgskette des weiter nördlich gelegenen Zahmen Kaisers bildet der Wilde Kaiser das Naturschutzgebiet Kaisergebirge. Ellmau mit seiner Umgebung ist im Sommer ein besonders vielfältiges Wanderparadies. Im Winter verwandeln sich die Hänge im Süden Ellmaus zum größten zusammenhängenden Skigebiet Österreichs. Die Skiwelt Wilder Kaiser – Brixental ist ein Skigebiet der Superlative und wurde mehrfach ausgezeichnet. Für Skifahrer und Snowboarder bleiben hier keine Wünsche offen, regelmäßig findet Nachtskilaufen statt. Langläufer freuen sich auf die Kaiserloipe Ellmau und unzählige weitere Kilometer gespurter Loipe. Rodeln bei Tag und Nacht ist in Ellmau und Umgebung ebenfalls eine von Touristen und Einheimischen beliebte winterliche Freizeitaktivität. Ein echter Geheimtipp ist Ellmau für alle Golfer. Am nördlichen Dorfrand befindet sich der Golfplatz Wilder Kaiser, eine 27-Loch Anlage direkt am Fuße des markanten Gebirgszugs. Übrigens weiß auch der Bergdoktor Ellmau zu schätzen – zahlreiche Drehorte der Fernsehserie befinden sich am Ort.

Courtagepassus

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