Engel & Völkers
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Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Top Ausstattung

590.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 93 m² Gesamtfläche
  • 76 m² Wohnfläche
  • 18 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Die Wohnung in Mils präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und wurde im Jahr 2018 erbaut. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 76 m² bietet diese ein komfortables Wohnambiente. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen ansprechenden Wohn- und Essbereich. In den Schlafräumen wurde ein hochwertiger ,,Eiche Vital „Parkettboden verlegt. Die restlichen Zimmer sind mit Feinsteinfliesen in Natursteinoptik ausgestattet, welch eine moderne und ansprechende Atmosphäre schafft. Die Einrichtung der Wohnung ist von hoher Qualität und wurde von Tischlerhand maßgefertigt. Besonders erwähnenswert ist die Küche, die ebenfalls vom Tischler gestaltet wurde und mit einer exklusiven Natursteinarbeitsplatte in Magma Gold ausgestattet ist. Hochwertige Einbaugeräte der Marke Siemens und Liebherr runden das Angebot ab. Für angenehme Raumtemperaturen sorgt eine Fußbodenheizung, welche mittels Fernwärme effizient und umweltfreundlich verteilt wird. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Tiefgaragenplätze, jeweils mit einer Wallbox und einem Starkstromanschluss für Elektrofahrzeuge. Diese Wohnung bietet ein zeitgemäßes und komfortables Wohnkonzept.

Ausstattung
KellerEinbaukücheGarageSicherheitssystemTerrasseAufzugGrüne AussichtGästetoiletteBergblickUnverbaute AussichtSpielplatzBarrierefrei
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Engel & Völkers Innsbruck

Ihr:e Expert:in: Marco Gschließer

Engel & Völkers ID: W-02URR0

Objektdetails

Objektart

Wohnung

Zustand

Top

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Etage

1

Garagen

2

Parkplätze

2

Gesamtfläche

93 m²

Wohnfläche

76 m²

Terrassenfläche

18 m²

Bodenbelag

Fliesen, Dielenboden

Energieausweis

Baujahr

2018

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Endenergiebedarf

75.88 kWh/m²a

Heizungsverbrauch

39 kWh/m²a

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieträger

Fernwärme, Fußbodenheizung

Energieeffizienzfaktor

0.73

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Ja

Ort: Mils, Tirol

Mils, eine malerische Gemeinde in Tirol. Die Lage zeichnet sich durch ihre ausgezeichnete Anbindung und Vielseitigkeit aus. Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohnviertel, das eine angenehme Atmosphäre bietet und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit der wichtigsten Einrichtungen und Nahversorger gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten sind somit fußläufig erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was eine bequeme und schnelle Erreichbarkeit der urbanen Ortschaften sowie der nächstgelegenen Bahnhöfe gewährleistet. Mils bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, sowohl im Sommer als auch im Winter. Im Sommer laden die nahegelegenen Berge zu Wanderungen, Mountainbike-Touren und Kletterabenteuern ein. Im Winter verwandelt sich die Region in ein Paradies für Wintersportler, mit erstklassigen Skigebieten und Langlaufloipen in der unmittelbaren Umgebung. Darüber hinaus gibt es Möglichkeiten zum Rodeln, Schneeschuhwandern und Eislaufen, die für Abwechslung und Unterhaltung sorgen. Zusammenfassend bietet die Wohnung in Mils eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Erholung. Die ausgezeichnete Anbindung an Nahversorger und Verkehrswege sowie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten machen sie zu einer attraktiven Wohnoption .

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Anbieter:

Engel & Völkers Kitzbühel GmbH

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