Engel & Völkers
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Renovierungsbedürftige 3- Zimmer Wohnung mit Potenzial! Stadtteil Hötting

229.000 €
  • 3 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 49 m² Gesamtfläche
  • 49 m² Wohnfläche

Beschreibung

Die ca. 50 m² Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer im Jahre 1900 errichteten Wohnanlage die Aufgrund Ihrer Ausrichtung in den Innenhof trotz zentraler Lage ein ruhiges Wohnen bietet. Der Gemeinschaftsgarten mit viel Grünfläche ist der ideale Ort zum Entspannen. Über den Eingangsbereich mit Garderobe und separaten WC gelangt man zum Essbereich und einer kleinen abgetrennten Kochnische. Vom Wohnzimmer aus kommen Sie in das Schlafzimmer inkl. Schrankraum. Sie genießen aus allen Räumen den Blick ins Grüne. Die Immobilie ist als Anlage oder auch als Starterwohnung geeignet.

Ausstattung
KellerDachbodenEingebauter KleiderschrankGrüne Aussicht
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Engel & Völkers Innsbruck

Ihr:e Expert:in: Marco Gschließer

Engel & Völkers ID: W-02WIZY

Objektdetails

Objektart

Wohnung

Zimmer

3

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Gesamtfläche

49 m²

Wohnfläche

49 m²

Bodenbelag

Beton, Fliesen, Dielenboden

Energieausweis

Energieausweis vorhanden

Ja

Heizungsverbrauch

143 kWh/m²a

Energieträger

Ofenheizung

Energieeffizienzfaktor

3.06

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Nein

Ort: Mariahilf - St. Nikolaus, Innsbruck

Hötting ist einer der gefragtesten Stadtteile Innsbrucks, der Hauptstadt von Tirol, Österreich. Dank seiner sonnigen Lage und der beeindruckenden Ausblicke über die Dächer der Stadt und die umliegenden Berge zieht Hötting viele Menschen an. Die Innenstadt erreichen Sie über die Höttinger Gasse in wenigen Minuten zu Fuß, und mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie in nur 15 Minuten am Hauptbahnhof. Für diejenigen, die dem Alltag entfliehen möchten, bietet Hötting zahlreiche Möglichkeiten: Wanderwege für Familien, Biker-Trails, ein Skigebiet und ein Klettergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür.

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Anbieter:

Engel & Völkers Kitzbühel GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Courtagepassus

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