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Engel & Völkers Innsbruck

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W-02WIZY – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Marco Gschließer

Engel & Völkers Kitzbühel GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website

Engel & Völkers ID : W-02WIZY

Mariahilf - St. Nikolaus, Innsbruck, Tirol, Österreich

Renovierungsbedürftige 3- Zimmer Wohnung mit viel Potenzial! Stadtteil Hötting

Preis

259.000 €

Schlafzimmer1

Badezimmer1

Wohnfläche49 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Die ca. 50 m² Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer im Jahre 1900 errichteten Wohnanlage die Aufgrund Ihrer Ausrichtung in den Innenhof trotz zentraler Lage ein ruhiges Wohnen bietet. Der Gemeinschaftsgarten mit viel Grünfläche ist der ideale Ort zum Entspannen. Über den Eingangsbereich mit Garderobe und separaten WC gelangt man zum Essbereich und einer kleinen abgetrennten Kochnische. Vom Wohnzimmer aus kommen Sie in das Schlafzimmer inkl. Schrankraum. Sie genießen aus allen Räumen den Blick ins Grüne. Die Immobilie ist als Anlage oder auch als Starterwohnung geeignet.

Objektart

Wohnung

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Wohnfläche

49 m²

Gesamtfläche

49 m²

Energieausweis vorhanden

Heizungsverbrauch

143 kWh/m²a

Energieeffizienzfaktor

3.06

Energieträger

Ofenheizung

Ausstattung

Keller

Mariahilf - St. Nikolaus : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Hötting ist einer der gefragtesten Stadtteile Innsbrucks, der Hauptstadt von Tirol, Österreich. Dank seiner sonnigen Lage und der beeindruckenden Ausblicke über die Dächer der Stadt und die umliegenden Berge zieht Hötting viele Menschen an. Die Innenstadt erreichen Sie über die Höttinger Gasse in wenigen Minuten zu Fuß, und mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie in nur 15 Minuten am Hauptbahnhof. Für diejenigen, die dem Alltag entfliehen möchten, bietet Hötting zahlreiche Möglichkeiten: Wanderwege für Familien, Biker-Trails, ein Skigebiet und ein Klettergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür.

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Engel & Völkers
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Meraner Straße 7, 6020, Innsbruck

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Courtagepassus

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