Lassen Sie sich persönlich beraten

Engel & Völkers Wien MMC

+43 1 9615000

W-02WEL1 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Andrea Schlager

EuV Immobilien GmbH

Website

Engel & Völkers ID : W-02WEL1

Josefsdorf, Klosterneuburg, Niederösterreich, Österreich

Traumhaftes, ruhiges, sonniges Hanggrundstück: Weitläufig mit Panoramablick

Preis

798.000 €

Grundstücksfläche1.631 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieses Grundstücks

Dieses weitläufige Grundstück überzeugt durch seine sonnige Hanglage, die nicht nur viel Tageslicht bietet, sondern auch einen spektakulären Ausblick auf die Donau und die umliegende Landschaft gewährt. Die großzügige Fläche eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung. Ob als privates Refugium, als Bauplatz für Ihr Traumhaus oder als Investitionsobjekt – hier finden Sie den idealen Ort, um Ihre Visionen zu verwirklichen. Genießen Sie die Ruhe und die Natur in vollen Zügen und lassen Sie sich von der unvergleichlichen Aussicht begeistern. Einem großzügigen Familienhaus mit paradiesischem Garten, Swimming-Pool und vielen lauschigen Plätzen steht nichts im Wege. Die Widmung ist Bauklasse I+II, Bauweise: offen, gekuppelt.

Objektart

Grundstück

Grundstücksfläche

1.631 m²

Josefsdorf : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Am rechten Ufer der Donau gelegen, bietet Klosterneuburg die Symbiose aus Wohnen mitten im Grünen und Stadtleben in der Metropolregion Wien. In weniger als etwa 20 Minuten gelangen Sie mit dem Auto in das Wiener Stadtzentrum. Der nahe Wienerwald und die Donau bieten Ihnen diverse Freizeitangebote und Naherholung. Einkäufe des täglichen Bedarfs können in der mittelbaren Umgebung erledigen. Hier finden Sie diverse Supermärkte, kleine Geschäfte und Restaurants genauso wie Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten.

Lassen Sie sich persönlich beraten

Engel & Völkers
Engel & Völkers Wien MMC

Kärntner Ring 4/2, A-1010, Wien

+43 1 9615000

Engel & Völkers
Engel & Völkers Wien MMC

Kärntner Ring 4/2, Wien, A-1010

Shop anrufen

W-02WEL1 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID.

Andrea Schlager

EuV Immobilien GmbH

Website

Courtagepassus

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an EuV Immobilien GmbH (Engel & Völkers Wien) zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma EuV Immobilien GmbH (Engel & Völkers Wien) sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Vermieter/Verkäufer hin.