Engel & Völkers
Schaufenster

Boutique zwischen Sendlinger Tor und Fußgängerzone

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

7.500 €
  • 275 m² Gesamtfläche
  • 117 m² Mietfläche

Beschreibung

· Einladender, lichter Verkaufsraum mit bodentiefen Schaufenstern und einem großen Fenster zum Innenhof · Lage im Hackenviertel in Retail-Umfeld mit vielen individuellen, eigentümergeführten Boutiquen (z.B. Schachinger Künstlerbedarf und Radspieler) · Denkmalschutz mit spätklassizistischer Fassade, erbaut im 17. Jahrhundert · Hochwertige Sanierung des gesamten Objektes 2014 · Großzügige Verkaufs-/ Lagerräume und Mitarbeiterküche sowie 2 WCs und eine Dusche 123266/RS01

Ausstattung
Keller
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Engel & Völkers München Commercial

Ihr:e Expert:in: Team E&V München

Engel & Völkers ID: OI-MUC-123266/RS01

Objektdetails

Objektart

Ladenfläche

Zustand

Saniert

Gesamtfläche

275 m²

Mietfläche

117 m²

Energieausweis

Baujahr

1896

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf

72.8 kWh/m²a

Energieträger

Fernwärme

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Nein

Ort: Altstadt, München

Die Landeshauptstadt München ist mit ihren ca. 1,59 Mio. Einwohnern (Stand: März 2023) die drittgrößte Stadt Deutschlands und gilt als einer der führenden Wirtschaftsstandorte in Deutschland und Europa. Insgesamt sieben DAX-Unternehmen operieren in München und Umland. Dazu gehören die Allianz, Linde, Munich Re, BMW, MTU, Infineon, Siemens. Des Weiteren sind auch bedeutende Banken wie die UniCredit Group (HypoVereinsbank) oder die Bayerische Landesbank in München ansässig. Die Ladeneinheit befinden sich in begehrter Altstadtlage in der Nähe der Münchner Fußgängerzone – sehr zentral im Hackenviertel gelegen, zwischen dem Sendlinger-Tor-Platz und der Neuhauser Straße (Fußgängerzone). Die Umgebung ist geprägt von vielen inhaberbetriebenen Geschäften sowie Restaurants und Cafés. Dies verleiht dem Viertel, trotz Zentralität, einen ursprünglichen Charakter.

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Anbieter:

Engel & Völkers Gewerbe München GmbH

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