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Engel & Völkers Salzburg

+43 662 20 90 06

W-02SDJ1 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Alexander Heim

EV Salzburg GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website

Engel & Völkers ID : W-02SDJ1

Gemeinde Adnet, Salzburg, Österreich

Wohnen auf höchstem Niveau

Preis

3.495.000 €

Badezimmer3

Wohnfläche292 m²

Grundstücksfläche714 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Dieses beeindruckende Gebäude ist eine Kombination aus Luxus, Eleganz und Komfort. Dank der Südwestausrichtung können Sie den ganzen Tag über warmes Sonnenlicht und einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegenden Berge genießen. Jeder Bereich der Villa ist einzigartig. Die großzügige Wohnfläche von ca. 292 m² umfasst einen Wohn- und Essbereich mit herrlichem Bergblick, ein luxuriöses Master-Schlafzimmer mit opulentem en Suite Bad und der Möglichkeit einer Sauna, sowie zwei Kinderzimmer, ein Gästezimmer und einen luxuriösen Swimmingpool, um höchsten Ansprüchen gerecht zu werden. Die Bibliothek auf der zweiten Ebene bietet einen perfekten Rückzugsort zum Lesen oder Arbeiten. Ein Lift erleichtert den Komfort und ermöglicht es Ihnen, barrierefrei zwischen den Ebenen zu wechseln. Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen. Die untere Ebene bietet einen großzügigen Empfangsbereich inklusive einer Garage mit drei Stellplätzen. Darüber dient die erste Ebene als Treffpunkt für Familie und Freunde. Durch die atemberaubende Aussicht auf der zweiten Ebene bietet sie den perfekte Platz zum Entspannen. Die weitläufige Terrasse lädt dazu ein, schöne Sommerabende zu verbringen oder einfach nur die Sonne zu genießen. EA in Arbeit

Objekttyp

Villa

Zimmer

Badezimmer

Terrassenoberfläche

197 m²

Wohnfläche

292 m²

Grundstücksfläche

714 m²

Zustand

Top

Garagen

Stellplätze

Baujahr

2024

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Ausstattung

Garage

Terrasse

Gemeinde Adnet : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Nur 20 Minuten von der einzigartigen Altstadt Salzburgs und ihren vielen Möglichkeiten entfernt. Die Lage bietet atemberaubende Ausblicke auf die umliegenden Berge und Täler, sowie eine ruhige und friedliche Umgebung, die zum Entspannen einlädt. Das Dorfleben in Adnet ist geprägt von einer freundlichen Gemeinschaft und einem entspannten Lebensstil. Es gibt Cafés, Restaurants und Geschäfte, die lokale Produkte und Handwerkskunst anbieten. In der Nähe gibt es auch viele Bauernhöfe, auf denen man frische Milch, Käse und andere landwirtschaftliche Produkte kaufen kann. Für Naturliebhaber bietet die Umgebung von Adnet eine Vielzahl an Wanderwegen und Bergpfaden, die sich durch malerische Land-schaften schlängeln. Die nahegelegenen Berge bieten auch eine hervorragende Gelegenheit für Wintersportarten. Für Wassersportbegeisterte gibt es in der Umgebung auch mehrere Seen, darunter den Fuschlsee, den Wolfgangsee und den Mondsee. Diese Seen sind ideal zum Schwimmen, Segeln, Surfen und Angeln.

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Engel & Völkers
Salzburg

Neutorstraße 22, 5020, Salzburg

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Website

Courtagepassus

Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3 % des Kaufpreises zuzüglich Umsatzsteuer in der jeweiligen gesetzlichen Höhe ist bei Abschluss des vermittelten Vertrages zur Zahlung fällig. Alle Kosten, Steuern, Abgaben und Gebühren (zB Rechtsanwalts- u. Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr) trägt der Erwerber.