Engel & Völkers
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Exklusives Garten Appartement in Ruhelage - Hötting

620.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 70 m² Wohnfläche
  • 50 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Sie suchen schönsten Wohnraum, gepaart mit ausgesprochener Ruhelage und Traumblicken? Dann können wir Ihnen dieses 3 Zimmer Appartement mit Terrassen, Garten und Tiefgarage in Best Lage von Innsbruck anbieten. Man betritt die Immobilie ebenerdig und kommt in den geschmackvollen Eingangsbereich mit Garderobe. Von hier aus führen schon offene Blicke in den Wohn- Essbereich, der über eine große Fensterfront den Ausblick auf Innsbruck und seine beeindruckenden Berge öffnet. Die Kochnische mit Fenster und ausgestattet mit Miele Geräten verbindet sich charmant mit dem Essbereich. Eine große Terrasse und der private Eigengarten laden zu gemütlichen Stunden ein. Genießen Sie die vollkommene Ruhe bis in die späten Abendstunden. Das Untergeschoss bietet zwei geräumige Schlafzimmer, beide mit Ausgang auf eine weitere uneinsichtige Terrasse. Ein Bad mit Dusche, wie eine separate Toilette vervollständigen den unteren Wohnbereich. Es wurde Wert auf gediegene, schöne Ausstattung gelegt. Geölte Holzdielenböden, wie auch schöne Vollholztüren sind zu erwähnen. Alle Räumlichkeiten sind mit Rollos zu verdunkeln, im unteren Bereich elektrisch. Die Wohnung vermittelt aufgrund der Einteilung und den schönen vielen Außenbereichen einen "Hauscharakter" und hat einen eigenen Eingang, wie auch die Verbindung der Etagen mit einer Innen- und Außentreppe. Ein Tiefgaragenplatz in der hauseigenen Tiefgarage und ein Kellerabteil sind im Preis inkludiert.

Ausstattung
KellerGarageGartenTerrasse
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Engel & Völkers Innsbruck

Ihr:e Expert:in: Bettina Villinger

Engel & Völkers ID: W-02WVYY

Objektdetails

Objektart

Wohnung

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Garagen

1

Wohnfläche

70 m²

Terrassenfläche

50 m²

Bodenbelag

Dielenboden

Energieausweis

Baujahr

2003

Energieausweis vorhanden

Ja

Energieträger

Gasheizung

Ort: Innsbruck, Tirol

Der Stadtteil Hötting, auch der direkte Weg zur Hungerburg, ist für seine schönen und luxuriösen Bauten und Wohnhäuser bekannt. Von der Innenstadt perfekt mit Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, ist die Lage der Immobilie doch als reines Wohngebiet zu bezeichnen. Die Zufahrt auf das Grundstück der Wohnanlage erfolgt von der Höhenstraße aus. Die erstklassige Position der kleinen Anlage mit nur sechs exklusiven Einheiten bietet eine einmalige Lage im Naherholungsgebiet Hungerburg, wie auch einen hohen Freizeitwert an der bekannten Innsbrucker Nordkette und die Nähe zu den Nordkettenbahnen (Sommer wie Winter). Wer hier ein Domizil sein Eigen nennen kann, lebt inmitten der Natur. Die Sonnenlage mit Weitblick, das Skigebiet "Seegrube" direkt hinter der Haustüre, die gute Verbindung mit dem Bus sowie mit der Hungerburgbahn machen diese begehrte Wohnlage einzigartig. Wer das ruhige Leben genießt und die zentrumsnahen Möglichkeiten in greifbarer Nähe haben möchte, findet hier mit Sicherheit sein neues Zuhause!

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