Gewerbegrundstück mit Bestand in Graz-Puntigam, hohe Baudichte!

Zum Verkauf steht ein Gewerbegrundstück in der Größe von 1.197m² in der Puchstrasse 198 in Graz-Puntigam. Derzeit befindet sich auf dem Grundstück ein Wohnhaus, eine Garage sowie asphaltierte Freifläche und ein großer Garten. Der Mieter des Wohnhauses wird Ende 2022 ausziehen, das heißt die Liegenschaft wird bestandsfrei übergeben. Die Widmung ist GG 0,5 - 1,5 somit kann auf insgesamt fast 1.800m² erweitert oder gleich neu gebaut werden. Die Lage ist für ein Gewerbeobjekt ideal, viele Betriebe sind in der unmittelbaren Nähe angesiedelt und zum Weblinger-Kreisverkehr (Autobahn-Anschlussstelle A9) sind es nur ca. 3km - Grundstücksfläche: ca. 1.197m² - Widmung: GG 0,5-1,5 - verbaute Fläche derzeit: ca. 119m² - verbaute Fläche möglich: ca. 1.795m² - Grundstücksfläche: ca. 1.197m² - Widmung: GG 0,5-1,5 - verbaute Fläche derzeit: ca. 119m² - verbaute Fläche möglich: ca. 1.795m² 4207