Engel & Völkers
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Engel & Völkers Lindau -

+49 8382 9 47 97 0

W-02WO7R – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Dörte Lang

SMW Bodensee Immobilien GmbH & Co. KG

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02WO7R
Hoyerberg, Bodolz, Bayern, Deutschland

Familienwohnsitz mit Fantastischer Seesicht!

Gesamtmiete
2.700 € 

Schlafzimmer5
Badezimmer3
Wohnfläche200 m²
Grundstücksfläche864 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Das großzügige Haus ist mit viel Gespür für Harmonie und Komfort ausgestattet. Fast alle Zimmer sind mit einem freundlichen Kirschholzparkett ausgelegt. Ein besonderes Highlight ist das geräumige Wohnzimmer. Die durchgängige Fensterfront nach Süden lässt viel Licht herein und bietet eine atemberaubende See- und Bergsicht. Im Winter können sie diese am offenen Kamin genießen. Der große Sonnenbalkon ist direkt vom Wohnzimmer und dem Schlafzimmer erreichbar. Die offene Küche enthält von der Geschirrspülmaschine bis zum Mikrowellenherd alles was in einer Küche gebraucht wird, diese verfügt über zwei Abstellräume, perfekt für Lebensmittel und sonstige Haushaltsgeräte geeignet. Der begehbare Kleiderschrank sowie das geräumige Badezimmer en suite mit Dusche, Badewanne und zwei Waschtischen überzeugt durch zeitloses Design und schließen direkt an das Schlafzimmer im Obergeschoss an. Im Untergeschoss befinden sich vier weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Kellerraum und der Heizungsraum mit Waschküche und die Terrasse. Eine geräumige Doppelgarage und ein Stellplatz runden dieses Angebot ab.
Objektart

Einfamilienhaus

Zimmer

6

Schlafzimmer

5

Badezimmer

3

Wohnfläche

200 m²

Grundstücksfläche

864 m²

Zustand

Sehr gut

Garagen

1

Garagen

2

Stellplätze

1

Baujahr

1983
Energieeffizienzklasse
energy class icon
F
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Energiebedarf

180.4 kWh/m²a

Energieträger

Zentralheizung, Ölheizung

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis
Ausstattung
Balkon
Keller
Einbauküche
Garage
Garten
Meer/Seeblick
Terrasse

Hoyerberg : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Dieses eindrucksvolle Haus befindet sich in einer sehr beliebten Nachbarschaft am Hoyerberg und beeindruckt durch die besondere, ruhige Lage und die freie See- und Bergsicht. Ein hoher Freizeitwert mit den Vorteilen einer optimalen Lage und Anbindung zur Lindauer Insel ist hier gegeben. Lindau liegt am deutschen Bodenseeufer, im Dreiländereck Deutschland-Österreich-Schweiz. Der Landkreis ist gekennzeichnet von einer vielfältigen und kontrastreichen Landschaft. Der bayerische Bodensee bietet ein umfangreiches Freizeitangebot. In Bad Schachen befindet sich einer der Top-10 Golfplätze Deutschlands und die nahegelegenen Skigebiete in Vorarlberg und der Schweiz sind in einer Stunde Fahrtzeit gut erreichbar. Das nahe Bregenz bietet neben seinem Kulturprogramm zusätzlich fast großstädtisches Flair, so dass durch das vielfältige Angebot keine Wünsche offen bleiben. Die Stadt Lindau mit ihrer malerischen Insel-Altstadt ist als internationaler Tagungsort sowie als vielseitiges Ferienparadies bekannt und bietet alle Voraussetzungen für einen Wohn- und Altersruhesitz, sowie einen idealen Ferienwohnsitz in bester Lage. Über die A96 (Lindau-München) und die internationalen Flughäfen Memmingen und Friedrichshafen ist Lindau verkehrstechnisch sehr gut angebunden.

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Alter Schulplatz 5, 88131 -, Lindau

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Alter Schulplatz 5, Lindau, 88131 -

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