Engel & Völkers
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Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia im Herzen von Kufstein

337.680 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 42 m² Gesamtfläche
  • 42 m² Wohnfläche

Beschreibung

Diese hochwertig möblierte 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Kufstein bietet exklusiven Wohnkomfort in einer unvergleichlichen Lage direkt gegenüber der berühmten Festung von Kufstein. Die moderne Wohnung wurde 2016 fertiggestellt und erstmals bezogen und befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit Personenaufzug. Auf ca. 42 m² Wohnfläche erwartet Sie ein heller und offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit hochwertigem Landhausdielen-Eichenparkett und einer stilvollen Designereinrichtung. Die moderne Einbauküche mit Bosch-Geräten ist optimal in den Raum integriert und bietet alles, was das Herz begehrt. Vom Wohnbereich sowie vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf die großzügige Loggia mit ca. 14 m², die mit edlen Natursteinplatten und einer Deckenleuchte ausgestattet ist. Die möblierte Loggia lädt zum Entspannen mit einem herrlichen Blick in die Umgebung ein. Das Schlafzimmer bietet einen gemütlichen Rückzugsort, während das elegante Badezimmer mit moderner Ausstattung überzeugt. Ein separates Kellerabteil mit ca. 5 m² bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab. Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit möblierter Loggia und Festungsblick im Herzen von KufsteinDiese charmante Wohnung vereint stilvolles Design, hochwertige Ausstattung und eine erstklassige Lage mitten im Zentrum von Kufstein – ein perfektes Zuhause oder eine ideale Kapitalanlage!

Ausstattung
BalkonKellerEinbaukücheVerandaAufzugGästetoiletteMöbliert
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Engel & Völkers Kitzbühel

Ihr:e Expert:in: Jürgen Kirsch

Engel & Völkers ID: W-02YFHJ

Objektdetails

Objektart

Sonstiges

Zustand

Sehr gut

Zimmer

2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Etage

2

Gesamtfläche

42 m²

Wohnfläche

42 m²

Bodenbelag

Fliesen, Dielenboden

Energieausweis

Baujahr

2016

Energieausweis vorhanden

Ja

Heizungsverbrauch

31 kWh/m²a

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieträger

Zentralheizung, Fußbodenheizung

Energieeffizienzfaktor

0.69

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Nein

Ort: Kufstein, Tirol

An der Grenze zum Freistaat Bayern, umgeben von Wiesen, Wäldern und Seen, beherrscht vom mächtigen Massiv des Kaisergebirges, liegt Kufstein. Die Stadt Kufstein liegt im Tiroler Unterland und ist mit knapp 18.000 Einwohnern nach Innsbruck die zweitgrößte Stadt Tirols. Der Charme und der Reiz dieser Stadt liegen in ihren belebenden Gegensätzen. Jahrhundertalte Kultur wetteifert mit beeindruckender Natur. Mittelpunkt und Wahrzeichen der Stadt ist die Festung. Das Ferienland Kufstein ist optimal an das größte Skigebiet Österreichs angebunden - die SkiWelt Wilder Kaiser - Brixental. Gratis-Skibusse fahren auch kleinere Destinationen an, wie etwa das Skigebiet "Zahmer Kaiser - Durchholzen". Innsbruck, Salzburg und München liegen etwa eine Autostunde entfernt.

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Anbieter:

Engel & Völkers Kitzbühel GmbH

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