Engel & Völkers
Wohnzimmer

Wohnidylle im schönen Hausham

Gesamtmiete

1.430 €
  • 2.5 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 87 m² Wohnfläche

Beschreibung

Diese gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung in Nagelbach, Hausham, bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Funktonalität. Auf ca. 87 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle Räume. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer, das genügend Platz für ein Wohn- und Essbereich bietet. Von hier aus gelangt man auf den Balkon, der einen entspannten Rückzugsort im Freien bietet. Die enthaltene Einbauküche ist kompakt und praktisch geschnitten und grenzt direkt an den Essplatz an. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist das Schlafzimmer, das durch seine Geräumigkeit überzeugt. Ein Kinderzimmer ist ebenfalls vorhanden und kann alternativ als Büro genutzt werden. Das Badezimmer verfügt über alle notwendigen Anschlüsse. Diese Wohnung bietet ein perfektes Zuhause inmitten der schönen Umgebung von Hausham. Es ist kein Garagenplatz verfügbar, allerdings kann auf dem Grundstück geparkt werden. Der Hausflur ist in Absprache zyklisch abwechselnd mit den übrigen Anwohnern zu putzen.

Ausstattung
BalkonKellerEinbaukücheGrüne Aussicht
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Engel & Völkers Miesbach

Ihr:e Expert:in: Dennis Medvejsek

Engel & Völkers ID: W-02XRYV

Objektdetails

Objektart

Wohnung

Zustand

Saniert

Zimmer

2.5

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Parkplätze

1

Wohnfläche

87 m²

Energieausweis

Baujahr

1975

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Ölheizung

Ort: Hausham, Bayern

In kurzer Distanz zur Wohnung erreichen Sie die bekannten Skigebiete "Spitzingsee" und "Sudelfeld" sowie den beliebten Schliersee und nur wenige Kilometer weiter den Tegernsee. Zahlreiche Spazierwege beginnen in der nahen Umgebung und ermöglichen Wanderungen auf Berge und Almen. Der Ort Hausham verfügt über einen Bahnhof mit BRB-Anschluss nach München - ca. 60 Minuten Fahrzeit - sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Der Schliersee mit seiner hervorragenden Wasserqualität, seinen Badeplätzen sowie der am See gelegenen "Vitalwelt" mit attraktiven Wellnesseinrichtungen eignet sich hervorragend für wetterunabhängige Freizeitaktivitäten. Die Region Schliersee mit ihrer bezaubernden Landschaft bietet zu jeder Jahreszeit eine Fülle von Angeboten für z.B. Wanderungen in den Bergen, unterschiedlichste Sportarten und Hobbies, Wellness, Kultur und viel Traditionelles wie Feste und Brauchtümer sowie einer exzellenten Gastronomie. Neben ihrer natürlichen Schönheit ist die vorteilhafte Lage der Region ein weiterer Anreiz: Unweit der internationalen Flughäfen München, Salzburg und Innsbruck und die kurzen Wegen nach München und in die Nachbarländer Österreich, Italien und Schweiz.

Grundriss

Hochparterre

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Land

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Anbieter:

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