Engel & Völkers
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Penthouse Wohnung mit Panoramablick

1.540.000 €
  • 5 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 160 m² Wohnfläche

Beschreibung

Diese exklusive Kleinwohnanlage mit nur 5 Wohneinheiten liegt in ländlicher Ruhelage mit fußläufiger Infrastruktur nur ca. 10 Fahrminuten südöstlich entfernt von der Landeshauptstadt Innsbruck. Sonne von Auf- bis Untergang und höchsten Wohnkomfort sowie viel Entspannung können Sie in diesem traumhaften Penthouse erwarten. Die Top Wohnung bespielt das komplette oberste Geschoss mit luftig hohen Räumen bis 4,16 Metern Höhe und einer überdachten Loggia die in eine atemberaubenden Südterrasse übergeht. Sie blicken über alle Dächer der Umgebung. Das Herzstück und Attraktion der Wohnung ist der überhohe Wohnbereich mit den raumhohen Verglasungen nach Süden ausgerichtet und den vielen Sichtholzelementen, die ein Luxus Chalet Feeling entstehen lassen. Hier ist auch die Möglichkeit, sich einen gemütlichen Kachelofen zu platzieren. Mit 4 Schlafbereichen und 2 Bädern bietet die Wohnung auch super viel Platz sowie weitere Stauräume und breite Bewegungsflächen. Aktuell ist die Wohnung noch im Edelrohbau belassen, um den Käufern die Oberflächenauswahl nach eigenem Geschmack gestalten zu lassen. Errichtet wurde die Immobilie durch die renommierte Bauträgerfirma "Tiroler Immobilien" in bekannt hochwertiger Qualität. Weitere erwähnenswerte Ausstattungsdetails der Wohnung: . Holzalu Fensterelemente . Dreifach-Wärmeschutzverglasung . Innenfensterbänke in Holz . Innentüren mit Holzumfassungszarge . Erhöhte Anzahl an Elektro Auslässen . Stromanschluss für Ladestation am Stellplatz . Zentrale Steuerung für Sonnenschutz . Heizung mit Luftwärmepumpe

Ausstattung
KellerGarageAufzugKaminGrüne AussichtGästetoiletteBergblickBarrierefrei
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Engel & Völkers Innsbruck

Ihr:e Expert:in: Birgit Rainer-Fahrmaier

Engel & Völkers ID: W-02X6OB

Objektdetails

Objektart

Wohnung

Zustand

Top

Zimmer

5

Schlafzimmer

4

Badezimmer

2

Etagen-Anzahl

2

Garagen

2

Wohnfläche

160 m²

Bodenbelag

Dielenboden

Energieausweis

Baujahr

2024

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Heizungsverbrauch

39 kWh/m²a

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieträger

Zentralheizung, Wärmepumpe

Energieeffizienzfaktor

0.67

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Nein

Ort: Götzens, Tirol

Südwestlich von Innsbruck liegt die Gemeinde Götzens auf einer sonnenverwöhnten Mittelgebirgstrasse. Der Ortskern mit bäuerlichem Charme ist als Wohngegend sehr gefragt, zumal die Hauptstadt Innsbruck in 10 Fahrminuten erreicht wird und Götzens ein Wohngebiet mit großem Erholungsfaktor ist. Diese familienfreundliche Wohnanlage liegt direkt im Ortszentrum von Götzens. Zum Dorfkern von Götzens mit allen wichtigen Dienstleistern spazieren Sie nur 10 Gehminuten. Ein Bummel durch den Ortskern zeigt die wunderschönen Bauernhäuser in direkter Umgebung. Die Bushaltestelle nach Innsbruck und zu den Wander- und Schigebieten der Umgebung ist fussläufig gelegen. Von Götzens aus startet die Nockspitzbahn Richtung Muttereralm. In dieser Bergwelt befindet sich ein beliebtes Ski- und Wandergebiet.

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Land

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Anbieter:

Engel & Völkers Kitzbühel GmbH

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