Engel & Völkers
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Das Kronprinz - Das Penthouse der Kronprinzengärten!

15.825.000 €
  • 9 Zimmer
  • 822 m² Gesamtfläche
  • 574 m² Wohnfläche

Beschreibung

Ausstattung: ● hochwertige Böden ● Natursteinverkleidung an den Wänden ● maßangefertigte Küche mit Natursteinoberflächen ● High-End-Ausstattung in allen Bereichen ● großzügiger Hauptschlafzimmer mit Natursteinbad und maßangefertigter Ankleide ● Wellnessbereich ● großzügige Rooftop-Terrassen mit Blick über die Highlights der Friedrichstadt ● Stuckelemente an der Decke und an den Wänden ● spektakuläre Ausblicke über die Berliner Skyline ● Planung von Fabian Freytag Studio ● repräsentatives Gesamtensemble Kronprinzengärten ● Gäste-Suite mit Pantry, Loggia und Bad en suite

Ausstattung
BalkonKellerEinbaukücheGarageTerrasseAufzugEingebauter KleiderschrankGästetoiletteFitnessstudioSauna
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Engel & Völkers Berlin Mitte

Ihr:e Expert:in: Jürgen Schnörringer

Engel & Völkers ID: W-02ON4M

Objektdetails

Objektart

Wohnung

Zimmer

9

Etage

5

Etagen-Anzahl

6

Garagen

4

Gesamtfläche

822 m²

Wohnfläche

574 m²

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf

89 kWh/m²a

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieträger

Zentralheizung, Fernwärme

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Nein

Ort: Mitte, Berlin

Eine exklusive Residenz in einzigartiger, historischer Berlin-Mitte Lage bedeutet eine unschlagbare Hauptstadt-Adresse im Zentrum des Geschehens zu haben. Umgeben von einer faszinierenden Fülle von Kulturstätten und historischen Plätzen wie dem Gendarmenmarkt, dem Schinkelplatz, dem neuen Stadtschloss mit dem Humboldt-Forum und dem Berliner Dom erfüllt die Lage höchste Ansprüche an ein exklusives Wohnquartier. Ein Besuch in der Staatsoper Unter den Linden oder dem direkt benachbarten Pierre-Boulez-Saal bietet hervorragenden Kunstgenuss in unmittelbarer Umgebung. Entspannen lässt es sich im romantischen Lustgarten, beim Spaziergang am Ufer der Spree oder beim Schlendern über Berlins schönsten Platz, den Gendarmenmarkt. Rund um den Gendarmenmarkt verspricht eine umfangreiche Auswahl feinster Küchen kulinarischen Hochgenuss. Die anliegende Friedrichstraße lädt zum Einkaufen oder Flanieren ein. Hier finden sich edle Geschäfte und Boutiquen namhafter luxuriöser Labels sowie die berühmten Galeries Lafayette.

Grundrisse (3)

5. Obergeschoss

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Engel & Völkers Berlin Mitte

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Anbieter:

Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH

Website

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Courtagepassus

Courtage: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH.

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