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Engel & Völkers Wien MMC
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W-02V7QO – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Jürgen Martich
EuV Immobilien GmbH
Zimmer
3Schlafzimmer
2Badezimmer
1Wohnfläche
85 m²Gesamtfläche
85 m²Zustand
GutStellplätze
1Baujahr
2001Energieausweis vorhanden
JaHeizungsverbrauch
80 kWh/m²aEnergieeffizienzfaktor
1.43Heizungsart
HeizkörperEnergieträger
FernwärmeArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisDie unmittelbare Umgebung der Wohnung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und Nahversorgung. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine breite Auswahl an Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Das Einkaufszentrum SCS ist lediglich etwa 10 Autominuten entfernt. Schulen, Kindergärten und Tagesstätten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die U-Bahn-Linie U6 sowie verschiedene Buslinien sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Die Südautobahn ist nur wenige Fahrminuten entfernt, was eine bequeme Anbindung mit dem Auto ermöglicht. Für Erholungssuchende bieten sich die Naturgebiete Kellerberg, Wienerberg und Liesingbach an, die beispielsweise mit dem Fahrrad in rund 10 Minuten erreicht werden können und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Grünen bieten. Die idyllische Wohnlage wird durch Kinderspielplätze und Sportplätze in unmittelbarer Nähe ergänzt, was ein abwechslungsreiches Freizeitangebot für die gesamte Familie gewährleistet.
Kärntner Ring 4/2, A-1010, Wien
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.