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Engel & Völkers Wien MMC
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W-02WTYB – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Anita Moritsch
EuV Immobilien GmbH
Zimmer
2Schlafzimmer
1Badezimmer
1Wohnfläche
55 m²Zustand
TopBaujahr
2019Energieausweis vorhanden
JaHeizungsverbrauch
29 kWh/m²aEnergieeffizienzfaktor
0.8Heizungsart
FußbodenheizungEnergieträger
Erdwärme, FußbodenheizungArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisDie Umgebung dieser Neubau-Wohnhausanlage in einer ruhigen Seitenstraße bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und Nahversorgung. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés usw. sind fußläufig gut in der Meidlinger Hauptstraße erreichbar. Auch der Meidlinger Markt ist mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für frische Lebensmittel nur wenige Gehminuten entfernt. Die zentrale Lage ermöglicht die beste Verkehrsanbindung, sowohl für das öffentliche Verkehrsnetz als auch für den Autoverkehr. So befindet sich die U6-Station Niederhofstraße nur ca. 4 Minuten vom Wohnhaus entfernt. Die U4-Station Längenfeldgasse erreichen Sie in ca. 6 Minuten Fußweg. In weniger als 10 Gehminuten gelangen Sie außerdem zum S-Bahnhof Meidling und zu diversen Straßenbahnlinien. Für ausgedehnte Spaziergänge im Grünen bietet sich zum Beispiel der wunderschöne Schlosspark Schönbrunn an, den man in kurzer Zeit erreicht.
Kärntner Ring 4/2, A-1010, Wien
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.