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Engel & Völkers Graz City
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W-02WAS1 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Marco Neubrand
EV R&C Immo GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
9Schlafzimmer
4Badezimmer
4Wohnfläche
272 m²Grundstücksfläche
3.231 m²Zustand
GutGaragen
2Stellplätze
6Baujahr
1978Energieausweis vorhanden
JaHeizungsverbrauch
171 kWh/m²aEnergieeffizienzfaktor
2.1Heizungsart
Fußbodenheizung, HeizkörperEnergieträger
Zentralheizung, Ölheizung, Solarheizung, FußbodenheizungDer Bungalow befindet sich in einer zentralen Lage von Hartberg, die für ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre bekannt ist. Umgeben von gepflegten Gärten und freundlichen Nachbarn bietet diese Wohngegend eine harmonische Umgebung zum Wohnen und Entspannen. Hartberg bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, die alle Bedürfnisse abdeckt. In unmittelbarer Nähe finden sich Supermärkte, kleine Geschäfte, Bäckereien und Cafés, die den täglichen Bedarf problemlos decken. Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar und bieten eine erstklassige Bildungsmöglichkeit für Kinder. Die medizinische Versorgung ist durch verschiedene Arztpraxen und Apotheken gewährleistet. Für Freizeitaktivitäten stehen zahlreiche Optionen zur Verfügung, darunter Sportvereine, Fitnessstudios, ein Schwimmbad sowie schöne Parks und Grünanlagen zum Entspannen und Erholen. Die Entfernung zur Autobahn A2 beträgt lediglich wenige Minuten, was eine bequeme und schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz gewährleistet. Durch die zentrale Lage von Hartberg besteht eine ausgezeichnete Anbindung an größere Städte wie Graz und Wien. Graz, die Landeshauptstadt der Steiermark, liegt etwa 50 Kilometer entfernt und ist über die Autobahn A2 in etwa 40 Minuten erreichbar. Diese Verbindung macht Graz zu einem attraktiven Ziel für Arbeit, Shopping und kulturelle Aktivitäten. Wien, die Hauptstadt Österreichs, befindet sich etwa 130 Kilometer östlich von Hartberg und ist über die A2 in etwa 1 Stunde und 30 Minuten erreichbar. Diese Nähe zu zwei bedeutenden Städten bietet den Bewohnern von Hartberg eine herausragende Lebensqualität, da sie die urbanen Vorzüge in Reichweite haben, während sie gleichzeitig die Ruhe und den Charme einer ländlichen Umgebung genießen können.
Joanneumring 20, 8010, Graz
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