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Engel & Völkers Klagenfurt
+43 720 890 2000
W-02WSGB – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Markus Habring
EV IMMOBILIEN GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Schlafzimmer
5Badezimmer
1Terrassenfläche
14 m²Wohnfläche
280 m²Gesamtfläche
29.907 m²Garagen
1Parkplätze
8Energieausweis vorhanden
In BearbeitungIn einer idyllisch-ländlichen Region nahe der Stadt Bleiburg, einigen Naturbadeseen (Pirkdorfersee) befindet sich dieser traditionsreiche Bauernhof mit Stall und einem Wohngebäude im malerischen St.Radegund. In einer Umgebung, die sich durch ihre naturnahe Schönheit und vielfältige Freizeitmöglichkeiten auszeichnet. Diese Region bietet eine perfekte Kombination aus Erholung und Aktivität, ideal für Menschen, die das Landleben schätzen und dennoch die Nähe zu kulturellen und sportlichen Attraktionen genießen möchten. In der Nachbarschaft findet sich eine Pferdegestüt mit Reithalle und ein Tennisplatz. Das Gebiet ist ganzjährig attraktiv für Sport- und Naturliebhaber durch die Nähe zum Wander- u. Skigebiet Petzen und Koralpe, das mit gut präparierten Pisten und modernen Liftanlagen ideale Bedingungen zum Mountainbiken, Skifahren, Snowboarden und (Winter)wandern bietet. Im Sommer laden die Seen der Umgebung wie der Klopeiner See, Turnersee, Gösselsdorfer See und Sonnegger See zu Wassersportaktivitäten oder einfach nur zum Entspannen am Ufer ein. Kulturelle Höhepunkte in der Nähe umfassen die Museen von Werner Berg und Liaunig, den Sommerspielen in Eberndorf mit einer Vielzahl von kulturellen Veranstaltungen und das traditionelle Treiben auf Märkten wie dem Josefimarkt im März oder dem Bleiburger Wiesenmarkt im September. Für Naturliebhaber bietet St.Radegund selbst mit seinen ausgedehnten Wäldern und Feldern optimale Bedingungen für Wanderungen, Radtouren und Reitausflüge. Eine perfekte Infrastruktur bieten die beiden nächsten größeren Orte, die Bezirksstadt Völkermarkt mit der Auffahrt auf die Süd-Autobahn und die Stadt Bleiburg, welche jeweils in ca. 8 - 10 Autominuten bequem erreichbar sind. Die Landeshauptstadt Klagenfurt mit der Universität, dem Theater und Flughafen, wie auch der Wörthersee sind in ca. 40 Minuten über die A2 (Abfahrt Griffen) erreichbar. Bedingt durch die besonders günstige geografische Lage Kärntens gelangen Sie zu den Stränden und Städten Oberitaliens und Sloweniens in 1,5 - 3 Fahrstunden. In die Stadt Graz und die steirische Weinstraße ist in einer fahren Sie eine knappe Stunde und die Festspielstadt Salzburg in 3,5 Stunden.
Neuer Platz 5, 9020, Klagenfurt
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Alle Angaben sind auf Basis der von unserer/m Auftraggeber/in übermittelten Informationen. Wir leisten keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität, insbesondere zu Bau-/Erhaltungszustand. Irrtum, Druckfehler und Zwischenverkauf vorbehalten. Verkauf von Wald/Wiesen erfolgt vorbehaltlich der Genehmigung durch die Grundverkehrskommission. Der Maklervertrag mit uns kommt schriftlich/mündlich/konkludent zustande. Die Käufercourtage von 3% zuzügl. 20% USt ist bei Abschluss des vermittelten Rechtsgeschäfts fällig. Weitere Kosten, Steuern, Abgaben und Gebühren (z.B. Rechtsanwalts- und Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühren, Finanzierungskosten), die durch den Erwerb der Liegenschaft (eines Anteils) ausgelöst werden, trägt die/der Erwerber/in. EV IMMOBILIEN GmbH tritt als Doppelmakler auf.