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W-02T7AU – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Silvia Hirm

EuV Immobilien GmbH

Website

Engel & Völkers ID : W-02T7AU

Bad Aussee, Steiermark, Österreich

Zweitwohnsitz: Stadtwohnung

Preis

777.000 €

Schlafzimmer3

Badezimmer1

Wohnfläche95 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Im historischen Ortskern von Bad Aussee befindet sich dieses generalsanierte, auf den neuesten Stand angehobene, historische Wohnhaus. Details wie die ursprüngliche Raumaufteilung, Balkongeländer und sogar Deckengewölbe wurden, soweit dies möglich war, erhalten. Es werden insgesamt 10 helle Wohnungen mit Altbau-Charme separat, provisionsfrei verkauft. Diese Dachgeschosswohnung auf Top 12 verfügt über eine Wohnfläche von ca. 117 m² und einer Terrasse mit ca. 7 m². Es wurde Eichenparkett im gesamten Wohnraum verlegt. Das Wohnhaus wurde mit Holz/Alufenstern oder Kastenstockfenstern ausgestattet. Die Tops können barrierefrei erreicht werden. Ein Fahrradstellplatz und Autoabstellplatz runden das Platzangebot ab.

Objektart

Dachgeschoss

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Wohnfläche

95 m²

Energieeffizienzklasse

A+

Energieausweis vorhanden

Heizungsverbrauch

66 kWh/m²a

Energieeffizienzfaktor

0.99

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis

Bad Aussee : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Dieses Wohnhaus befindet sich im historischen Ortskern von Bad Aussee in einer ruhigen Straße mit bester Anbindung. Wege des täglichen Bedarfs, Arzt-, Apotheken-, Schul- und Kindergartenbesuche sowie Einkäufe und Restaurants sind ebenfalls bequem zu Fuß zu erledigen.

Grundriss

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