Lassen Sie sich persönlich beraten
Engel & Völkers Colline Toscane
+39 055 202 3185
W-02QPM9 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Living Tuscany S.r.l.
Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
Zimmer
15Schlafzimmer
8Badezimmer
7Gesamtfläche
552 m²Grundstücksfläche
284.061 m²Zustand
TopEnergieausweis vorhanden
In BearbeitungEnergieträger
Dezentrale Heizung, GasheizungDas Anwesen befindet sich in einer wirklich einzigartigen Lage, isoliert und weit weg von jeglichem Lärm, von der aus man die Geräusche der Natur voll und ganz genießen kann. Im Umkreis von 3-4 km um das Anwesen gibt es zahlreiche Restaurants, von denen einige sehr renommiert sind, während die nächste Stadt etwa 7 km entfernt ist; hier gibt es alle wesentlichen Dienstleistungen wie Bars, Supermärkte, Apotheken, Geldautomaten und ein medizinisches Zentrum. In der gleichen Entfernung befindet sich die Autobahnausfahrt, die Florenz mit Siena verbindet; beide Städte sind in etwa einer halben Stunde mit dem Auto zu erreichen. Der Flughafen von Florenz ist etwa 40 Minuten entfernt, der Flughafen von Pisa etwa anderthalb Autostunden. Die Lage ist auch deshalb so interessant, weil sie eine einzigartige Gelegenheit bietet, die verborgenen Schätze der Toskana zu erkunden: Wir befinden uns im Chianti Classico-Gebiet, das für seine berühmten Weinkeller und edlen Weinprodukte bekannt ist. Nur wenige Minuten entfernt befinden sich die bezaubernden Dörfer Badia a Passignano und Montefioralle, die beide zu den schönsten Dörfern Italiens zählen. Ebenfalls leicht zu erreichen sind die bezaubernden Orte San Gimignano, Certaldo und Volterra, die weniger als eine Autostunde von der Unterkunft entfernt sind und eine Fülle von kleinen Juwelen darstellen, die es zu entdecken gilt und die Ihnen die Möglichkeit geben, in die Tradition und Kunst der Region einzutauchen.
Via IV Novembre, 44, IT-50026, San Casciano in Val di Pesa (FI)
+39 055 202 3185
Via IV Novembre, 44, San Casciano in Val di Pesa (FI), IT-50026
Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Living Tuscany s.r.l. und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Living Tuscany s.r.l. weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Living Tuscany s.r.l., die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Living Tuscany s.r.l. vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.