Engel & Völkers
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Engel & Völkers Siena

+39 0577 28 84 16

W-02SUU6 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Living Tuscany S.r.l.

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Engel & Völkers ID : W-02SUU6
Leocorno, Siena, Toskana, Italien

Das Loft mit Blick auf Siena

Preis
510.000 €

Schlafzimmer3
Badezimmer3
Gesamtfläche261 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Diese schöne Wohnung befindet sich nur wenige Schritte von der Piazza del Campo entfernt, im obersten Stockwerk eines prestigeträchtigen Gebäudes in der Via del Porrione. Die Wohnung ist über eine schöne Treppe im andalusischen Stil zu erreichen. Derzeit gibt es keinen Aufzug, aber das Treppenhaus würde einen Einbau ermöglichen. Die Wohnung ist einzigartig und weist noch viele Originalmerkmale des alten Gebäudes auf, die wahrscheinlich aus dem 15. Jahrhundert stamm, wie zum Beispiel freiliegende Holzbalken und Terrakottaböden. Das Haus wird derzeit renoviert, sodass Sie Ihre Spuren hinterlassen und die Räume ganz nach Ihrem Geschmack und Ihren Bedürfnissen gestalten können. Sie haben die Möglichkeit, das Loft Ihrer Träume zu schaffen und dabei den Charme der Vergangenheit mit modernem Design zu verbinden. Beim Betreten des Lofts fällt einem sofort die Großzügigkeit und Offenheit der Räume auf. Die hohen Decken und die große offene Loggia mit Blick auf einen Turm aus dem 13. Jahrhundert und den Berg Amiata vermitteln ein Gefühl von Erhabenheit und Geräumigkeit. Die Wände sind derzeit mit grobem Putz versehen und können von Ihnen nach Ihren Wünschen umgestaltet werden. Der Wohnbereich eignet sich für die Schaffung eines Open-Space mit einer zentralen Insel und einem großen Essbereich, perfekt für die Bewirtung von Gästen oder einfach zum Genießen eines ruhigen Abends zu Hause. Das Wohnzimmer ist eine einladende Umgebung mit großen Fenstern, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten und so eine helle und angenehme Atmosphäre schaffen. Das Schlafzimmer befindet sich in einem Mezzanin über dem Wohnbereich mit einem wunderschönen Dachstuhl. Mit beruhigenden Farben, angenehmen Materialien und ausreichender Beleuchtung kann dieser charmante Raum zu Ihrem persönlichen Rückzugsort werden. Ein angrenzendes privates Badezimmer kann nach Ihren Wünschen umgestaltet werden. Von der riesigen privaten Terrasse aus genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf die Altstadt von Siena, ihre Dächer und berühmten Türme. Es wird möglich sein, den Außenbereich so zu gestalten, dass eine Oase der Entspannung und Unterhaltung entsteht. Das Loft im Zentrum von Siena ist eine einzigartige Gelegenheit, ein maßgeschneidertes Zuhause zu schaffen, das historischen Charme mit Ihrem persönlichen Geschmack verbindet. Das Haus ist derzeit eine einzige Katastereinheit, lässt sich aber problemlos teilen. In der Anlage finden Sie einen Plan für die Umgestaltung des Raums, der vom Studio Architing in Siena entworfen wurde.
Objekttyp

Loft

Zimmer

6

Schlafzimmer

3

Badezimmer

3

Terrassenoberfläche

10 m²

Gesamtfläche

261 m²

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Energieträger

Dezentrale Heizung
Ausstattung
Terrasse

Leocorno : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Diese einzigartige Wohnung befindet sich in der Via del Porrione, nur wenige Schritte von der Piazza del Campo entfernt. Die Gegend ist voll von Geschäften und allen Dienstleistungen für mehr Komfort im Alltag und bietet außerdem die Möglichkeit, das Leben im historischen Zentrum, die faszinierende Atmosphäre und das Gefühl der Authentizität zu genießen, das von der historischen Architektur und den charmanten Kopfsteinpflasterstraßen ausgeht. Das kulturelle und künstlerische Erbe der Stadt liegt ganz in der Nähe: Museen, Denkmäler und kulturelle Veranstaltungen bereichern das tägliche Leben. Schließlich kann das Leben in einem historischen Zentrum ein Gefühl der Verbundenheit vermitteln. Siena ist in der Tat sehr auf die Präsenz der Contrade (Bezirke) bedacht, eine einzigartige Realität dieser Art, die Ihnen die Möglichkeit gibt, Teil einer echten Gemeinschaft zu sein.

Grundrisse

floor plan

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Siena

Via Rinaldini, 3 (Chiasso Largo), 53100, Siena

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Siena

Via Rinaldini, 3 (Chiasso Largo), Siena, 53100

W-02SUU6 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID.
Living Tuscany S.r.l.
Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Courtagepassus

Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4% des Kaufpreises, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Living Tuscany s.r.l. und deren Beauftragten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Grunderwerbssteuer, Notarkosten und die Registersteuer sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Living Tuscany s.r.l. weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Living Tuscany s.r.l., die Möglichkeit wahren wird, das Objekt an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Living Tuscany s.r.l. vorgeschlagene Objekt von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.