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Engel & Völkers Siena

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W-02VQGF – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Living Tuscany S.r.l.

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Engel & Völkers ID : W-02VQGF
La Villa, Toskana, Italien

Elegante Wohnung in einer mittelalterlichen Burg

Preis
480.000 €

Schlafzimmer2
Badezimmer2
Gesamtfläche231 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Entlang der renommierten Via Francigena steht eine mittelalterliche Burg, die die Landschaft beherrscht. In diesem architektonischen Juwel befindet sich eine Wohnung über drei Ebenen, die reich an Spuren ihrer glorreichen Vergangenheit ist. Der Zugang zur Burg erfolgt durch ein großes Tor, das in den weitläufigen Hauptinnenhof führt. Von dort führt ein kleineres Tor in den Innenhof, wo der alte Brunnen der Burg noch steht. Der Eingang zur Wohnung, die sich im ersten Stock befindet, erfolgt über die ursprüngliche Steintreppe und öffnet sich zu einer charakteristischen Loggia, die auf die Zinnen des Innenhofs blickt. Die Anordnung des Hauses entwickelt sich linear und folgt der ursprünglichen Form der Struktur: Die Loggia führt zum Wohnzimmer, von hier aus gelangt man zur Küche und dann, über einen Flur, zum Hauptschlafzimmer und zum ersten Badezimmer. Vom Essbereich führt eine Treppe in den zweiten Stock, wo eine offene Galerie, die derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird, Zugang zum zweiten Schlafzimmer bietet. Das dritte Schlafzimmer und das en-suite Badezimmer werden stattdessen über eine Treppe erreicht, die vom Wohnzimmer ins Erdgeschoss führt. Der direkte Zugang zum Burghof wertvoller gestaltet dieses Zimmer und gewährleistet zusätzliche Privatsphäre für die Gäste. Die letzte Renovierung vor einigen Jahren hat die historischen Elemente, wie den prächtigen Kamin im Wohnzimmer, verbessert und Elemente der Moderne und des Komforts hinzugefügt, wie die Fenster, die zwischen den alten Zinnen eingebaut wurden. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und würde nur geringfügige Änderungen benötigen, um verschiedenen Geschmäckern und Einrichtungsstilen gerecht zu werden. Ein Technikraum mit Zugang von außen und ein Parkplatz vervollständigen das Anwesen.
Objekttyp

Wohnung

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

Gesamtfläche

231 m²

Stellplätze

1

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

La Villa : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Die Burg befindet sich nur wenige Kilometer von Siena entfernt, eingebettet in die unberührte Natur der Montagnola Senese. Dank seiner Lage ist es bequem, nach Siena und zurück zu pendeln, sei es aus geschäftlichen oder privaten Gründen oder um die Dienstleistungen zu nutzen. Auch der Zugang zur Autobahn Siena-Firenze ist nur wenige Kilometer entfernt, was die Fahrt zu den wichtigsten toskanischen Flughäfen schnell und stressfrei macht.

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Siena

Via Rinaldini, 3 (Chiasso Largo), 53100, Siena

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Via Rinaldini, 3 (Chiasso Largo), Siena, 53100

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Courtagepassus

Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4% des Kaufpreises, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Living Tuscany s.r.l. und deren Beauftragten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Grunderwerbssteuer, Notarkosten und die Registersteuer sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Living Tuscany s.r.l. weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Living Tuscany s.r.l., die Möglichkeit wahren wird, das Objekt an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Living Tuscany s.r.l. vorgeschlagene Objekt von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.