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Engel & Völkers Arezzo-Cortona

+39 0575 434891

W-02V2D7 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Website
Engel & Völkers ID : W-02V2D7
Arezzo, Toskana, Italien

Wunderschöne, geräumige und helle Wohnung im Altstadtkern von Arezzo

Preis
790.000 €

Schlafzimmer4
Badezimmer3
Gesamtfläche332 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Es ist uns eine Freude, euch diese wunderschöne 330 qm große Wohnung anzubieten. Sie befindet sich im zweiten und obersten Stock eines historischen Palazzos im Zentrum von Arezzo. Hinter der imposanten Eingangstür kannst du die grotesken Fresken bewundern, die Teofilo Torri 1604 an die Decke des Portikus malte. Wenn du weitergehst, gelangt man in den Hof, um den der Palazzo herum gebaut ist, und auf der rechten Seite zu der Steintreppe, die zur Wohnung führt. Die Wohnung besteht aus einem Flur, einer Küche, einem Esszimmer und einem Doppelwohnzimmer, die beide dank der hohen Fenster sehr geräumig und hell sind. Ein Flur mit Blick auf den Innenhof führt zu einem Schlafzimmer, um das herum sich die drei großen Schlafzimmer und drei Bäder befinden. Die Lage der Zimmer mit Blick auf den Innenhof garantiert die nötige Ruhe und lässt dich vergessen, dass man sich in der Stadtmitte befindet. Vor allem das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad blickt auf einen Garten im italienischen Stil, der von Orangenbäumen mit spalierranken gesäumt wird. Der zentrale Korridor der Wohnung führt zu einer Steintreppe, die auf eine kleine Sonnenterrasse mit atemberaubendem Blick über die Stadt führt. Am oberen Ende der Treppe befindet sich eine sehr helle Studiowohnung mit Bad. Diese außergewöhnliche Wohnung wurde kürzlich geschmackvoll restauriert, wobei die antiken Böden und die Dekoration erhalten blieben.
Objekttyp

Mehrfamilienhaus

Zimmer

7

Schlafzimmer

4

Badezimmer

3

Gesamtfläche

332 m²

Baujahr

1600
Energieeffizienzklasse
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G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja
Ausstattung
Einbauküche
Terrasse

Arezzo : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Arezzo ist etruskischen Ursprungs, Geburtsort von Piero della Francesca, dem legendären Meister der italienischen Renaissance, und von Petrarca, aber auch des Hauses Prada, und verbindet Kunst und Geschichte mit einem ausgesprochen modernen Ansatz. Außerdem ist die Stadt weltweit bekannt für ihre hochspezialisierten Goldschmiede und Hüter von Traditionen und Techniken, die ihre Wurzeln im 6. vorchristlichen Jahrhundert haben. Im perfekt erhaltenen und authentischen Zentrum von Arezzo findet jeden Monat eine berühmte Antiquitätenmesse statt. Arezzo war auch Schauplatz für einige Meisterwerke wie "Das Leben ist schön". Dank seiner zentralen Lage, etwa gleich weit entfernt von Florenz, Siena und Perugia, und seiner guten Verkehrsanbindung ist Arezzo der ideale Ausgangspunkt für Besuche in der Toskana und Umbrien. Der Flughafen Florenz ist 89 km und der Flughafen Rom Fiumicino 250 km entfernt.

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Arezzo-Cortona

Via Nazionale, 69, 52044, Cortona (AR)

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Arezzo-Cortona

Via Nazionale, 69, Cortona (AR), 52044

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Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service-Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Käufer und Verkäufer als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die Mindestprovision beträgt 5.000 € + MwSt. Der endgültige Provisionsbetrag kann sich ändern, falls eine Anpassung des Mehrwertsteuersatzes gelten würde. "Umbria Luxury Real Estate S.r.l. "(Tochtergesellschaft von Engel & Völkers Italia Srl) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen (Vertrag zugunsten Dritter). Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie die Hypothekensteuer gehen zu Lasten des Käufers. "Umbria Luxury Real Estate Srl" (Tochtergesellschaft von Engel & Völkers Italia Srl) lehnt jede Verantwortung im Zusammenhang mit den von uns übermittelten Informationen ab, einschließlich der diesem Dokument beigefügten Grundrisse, da das gesamte Material auf Informationen Dritter zurückgeht. Unser Unternehmen hält diese Informationen für wahrheitsgemäß und übernimmt keine Verantwortung für Auslassungen, Ungenauigkeiten und Aktualität der gleichen. Wenn diese in der Vereinbarung bekannt wären, gilt der Käufer darüber informiert. Im Übrigen gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Bestimmungen des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.