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Immobilienmakler in Wiesbaden

Kompetenz, Exklusivität und Leidenschaft zeichnen uns ebenso aus wie unser maßgeschneiderter Service - von der individuellen Erstberatung bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss. Unser Team erstklassiger Immobilienmakler steht Ihnen gerne zur Verfügung.

Über 1 Mio. Kunden weltweit vertrauen bereits Engel & Völkers. Auf fünf Kontinenten, in über 35 Ländern und an über 1.000 Standorten sind mehr als 16.600 Immobilienmakler für Sie unter der Marke Engel & Völkers tätig und verkörpern die gemeinsamen Werte: Kompetenz, Exklusivität und Leidenschaft.

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Wiesbaden

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ZAHLEN UND FAKTEN

Marktdaten aus Wiesbaden

durchschnittliche Vermarktungszeit

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585.000 €

erfolgreich vermittelte Immobilien

215+

Was wir anbieten

Unsere Leistungen für Sie

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ALLES ÜBER DAS GEBIET

Entdecken Sie Wiesbaden

Wiesbaden

Wiesbaden, die Hauptstadt des Landes Hessen in Deutschland, ist bekannt für ihre historischen Thermalquellen und elegante Architektur. Es liegt am nördlichen Ufer des Rheins und bietet eine Mischung aus natürlicher Schönheit und städtischer Raffinesse.

Anbindung und öffentlicher Verkehr

Der nächstgelegene große Flughafen ist der Flughafen Frankfurt, der etwa 30 Kilometer entfernt liegt. Wiesbaden verfügt über ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrssystem, einschließlich des Wiesbadener Hauptbahnhofs, der die Stadt mit verschiedenen nationalen und internationalen Zielen verbindet. Die Stadt wird auch von einem umfangreichen Netz von Bussen und Straßenbahnen bedient, was es einfach macht, sich in der Gegend zu bewegen.

Grünflächen

Wiesbaden verfügt über mehrere bedeutende Grünflächen, darunter der Kurpark, ein großer Landschaftspark, der sich perfekt für gemütliche Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten eignet. Die Stadt beherbergt auch den Neroberg, einen Hügel mit Panoramablick und einer historischen Standseilbahn. Der Rhein ist ein wichtiges Naturmerkmal, das malerische Ufer und Möglichkeiten für Bootsfahrten und Entspannung am Wasser bietet.

Einkaufen und Annehmlichkeiten

Das Stadtzentrum bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, von exklusiven Boutiquen bis hin zu beliebten Einzelhandelsketten, insbesondere entlang der Wilhelmstraße und im Einkaufszentrum LuisenForum. Wiesbaden beherbergt mehrere Bildungseinrichtungen, darunter die RheinMain University of Applied Sciences, die eine Vielzahl von Bachelor- und Masterstudiengängen anbietet. Die Gesundheitseinrichtungen in Wiesbaden sind bemerkenswert, wobei die Helios Dr. Horst Schmidt Kliniken eines der größten Krankenhäuser ist, das umfassende medizinische Dienstleistungen anbietet.

Sport und Freizeit

Wiesbaden verfügt über verschiedene Sporteinrichtungen, darunter die Brita-Arena, die Heimat des Fußballclubs SV Wehen Wiesbaden ist. Kulturelle Höhepunkte sind das Hessische Staatstheater, das eine Vielzahl von Aufführungen bietet, und das Museum Wiesbaden, bekannt für seine Kunstsammlungen und naturhistorischen Sammlungen. Die Restaurantszene der Stadt ist vielfältig und bietet von traditioneller deutscher Küche bis hin zu internationalen Gerichten alles, wobei bemerkenswerte Einrichtungen wie Ente und Villa im Tal zu finden sind. Das Nachtleben in Wiesbaden ist lebendig, mit einer Vielzahl von Bars, Clubs und Live-Musik-Locations, die Unterhaltung bieten.

Zusammenfassung

Wiesbaden zeichnet sich durch seine Kombination aus historischem Charme, natürlicher Schönheit und modernen Annehmlichkeiten aus. Mit ausgezeichneten Verkehrsanbindungen, reichlich Grünflächen, vielfältigen Einkaufs- und Speisemöglichkeiten sowie einem reichen kulturellen und sportlichen Angebot ist es eine vielseitige Stadt, die eine breite Palette von Vorlieben anspricht.

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Unser Service im Vergleich

Warum mit Engel & Völkers in Wiesbaden verkaufen?

Verkaufspreis

Mit E&V

Marktgerechter Verkaufpreis

Privat

Oft unter Wert verkauft

Exposé*

Mit E&V

Professionell, hochwertig, rechtssicher

Privat

Oft nicht professionell mit fehlenden Angaben

Unterlagen

Mit E&V

100% vollständig und im Detail geprüft

Privat

Häufig unvollständig, fehlerhaft und kostspielig eingeholt

Verkaufsprozess

Mit E&V

Erprobtes Erfolgskonzept mit Marketing und Netzwerkeffekten

Privat

Auf gut Glück

Erreichbarkeit

Mit E&V

Immer und überall

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Häufig unzureichend da kein Hauptfokus

Verkaufsdauer

Mit E&V

Ø nur 4-8 Wochen

Privat

6 - 12 Monate

Verhandlung

Mit E&V

Standfest in der Preisverhandlung durch langjährige Erfahrung

Privat

Unsicherheit kann zu niedrigen Verkaufspreisen führen

Prüfung der Käufer:innen

Mit E&V

Bonitätsprüfung und Finanzierungsbestätigung

Privat

Wird oft ausgelassen

Kaufvertrag

Mit E&V

Sicherheit durch erprobte Prozesse und Erfahrung

Privat

Mögliche Verständnisprobleme und Unsicherheiten zum Inhalt

*Ein Immobilienexposé ist eine detaillierte Beschreibung einer zu vermietenden oder verkaufenden Immobilie.

HÄUFIGE FRAGEN

Wissenswertes zum Verkauf

Wie lange dauert der Verkauf?

Die Dauer eines Immobilienverkaufs kann stark variieren und hängt von verschiedenen Faktoren ab. Insgesamt kann ein Immobilienverkauf einige Wochen bis mehrere Monate in Anspruch nehmen. Kontaktieren Sie uns, um eine genaue Einschätzung für Ihre Immobilie zu besprechen und den Weg zu einem erfolgreichen Verkauf zu ebnen.

Muss ich eine Provision bezahlen?

Die Maklerprovision bezeichnet die Courtage, die der Immobilienmakler für seine Dienste als neutraler Vermittler zwischen Käufer und Verkäufer einer Immobilie erhält. Seit dem Beschluss des Bundeskabinetts im Jahr 2019 teilen sich Käufer und Verkäufer deutschlandweit die Maklerprovision jeweils zur Hälfte.

Ist eine diskrete Vermarktung meiner Immobilie möglich?

Ja, wenn Sie Ihre Immobilie oder Ihr Grundstück ohne öffentliche Vermarktung verkaufen möchten, sind unsere erfahrenen Immobilienmakler von Engel & Völkers mit ihrem internen Vermarktungsangebot die richtigen Ansprechpartner. Unsere Makler können auf eine Kundenkartei mit vorgemerkten Kaufinteressenten zurückgreifen und beraten Sie dabei, die richtige Strategie für Ihren Immobilienverkauf zu finden.

Wie viel ist meine Immobilie wert?

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