Venta piso de categoría con vista despejada en Pocitos

Apartamento construido en el año 1964 con una puesta a punto hace 3 años de muy buen nivel. Edificio con doble frente a Luis P Ponce hacia donde balconea el área social y contrafrente a la calle Araucho a donde dan los dormitorios. Cuenta con balcón de unos 20 m2 en cada frente. El edificio cuenta con servicio de control de acceso con portería remota y control presencial a medio tiempo. El acceso principal es por Ponce y el acceso a garaje es por la calle Araucho a estacionamiento amplio y confortable a nivel de calle. El acceso a piso cuenta con ascensor principal y de servicio y la unidad cuenta a su vez con las correspondientes 2 entradas. Accediendo desde el palier principal hay un hall recibidor que distribuye la circulación a un lado al área social y al otro al área íntima doméstica. El sector social cuenta un amplio living con salida a balcón sobre la calle Ponce con vista profunda sobre un jardín al otro lado de la Avenida con muy lindos arboles. El living como todo el apartamento tiene el techo alto y cuenta con una garganta perimetral de iluminación indirecta, así como también un circuito de spots embutidos y externos vinculados a un comando de iluminación que permite seleccionar diferentes escenas de luminosidad ambiente. El pavimento del área social es de Parquet y las paredes y cielorrasos enduidos y pintados en perfecto estado. En un ángulo el gran salón cuenta con un acceso a un estudio privado con ventanal directo al exterior. En el otro ángulo del living está la conexión a un gran comedor con ventaneo franco a la terraza del frente. El balcón es de aproximadamente 20 m2 y constituye un sector de gran asoleamiento por la tarde debido a su orientación Nor Oeste. Desde el hall de entrada hacia el área íntima nos encontramos con el baño de visitas y luego la entrada de servicio enfrentada al acceso a la cocina (que también tiene salida directa al comedor). La cocina es amplia y bien equipada y cuenta con ventana a patio interno y vinculación mediante terraza de servicio a una dependencia de servicio con baño en suite. Todos los baños de la unidad se encuentran hechos a nuevo con muy buen gusto y en perfecto estado de conservación. Entrando en el área íntima desde el hall de acceso nos encontramos con un estar interno con ventanas al patio de luz central al cual se le han cambiado los pisos implementando la aplicación de pavimento de microcemento lustrado, lo que le otorga a ese sector intimo central un toque de modernidad para lo que es la edad del edificio. Desde ese estar al fondo hay un pasaje a la zona de dormitorios. Los dormitorios son cuatro. Una master suite con ventana al exterior, baño privado y un ambiente anexo tipo sala de lectura con salida directa al balcón. Y luego tres dormitorios, uno de ellos con salida al balcón y vista muy retirada a la calle Araucho de baja edificación, y los otros dos con ventanas al patio de luz interior al edificio. En el corredor de distribución se encuentra el baño que sirve a estos tres dormitorios. Toda ésta zona íntima tiene pavimento de parquet, paredes y cubierta enduidas y pintadas y todas las ventanas con persianas de enrrollar. Las que dan a la calle son motorizadas.