Local comercial en Estrellas del Sur – Isla de Flores –

1.750.000 US$~1.604.093 €

1085 m² Superficie de la parcela

Descripción

Se ofrece en venta un amplio local ubicado en el desarrollo inmobiliario Estrellas del Sur, en Isla de Flores, compuesto por dos espacios comerciales contiguos. Este es un lugar ideal para establecer tu negocio en una zona de gran crecimiento, con una alta demanda de servicios en el área. El local se entrega en estado rústico, listo para que lo adaptes a tus necesidades. Precio de venta por los dos locales que se pueden dividir en dos locales independientes. Garajes: disponibles opcionalmente para alquiler a $4.000 cada uno. Gastos comunes: los gastos comunes son aproximadamente $25.500 en total para el local (alrededor de $25/m²) y $800 por cada sitio de estacionamiento. Rubros autorizados: consultar los rubros permitidos según reglamento. Consulte por alternativas de alquiler.

Engel & Völkers Carrasco Montevideo

+59 82600 2503

Tu asesor: Sabina Bertullo

ID de la propiedad: W-02X28X

Ubicación: Parque Rodó, Montevideo

El local forma parte del complejo Estrellas del Sur, un desarrollo con más de 400 familias residiendo en las torres cercanas, y rodeado de desarrollos residenciales de nivel medio y medio alto. La zona es conocida por su crecimiento constante y la necesidad de locales comerciales que ofrezcan diversos servicios a la comunidad. Se encuentra en una zona céntrica de Montevideo, ofreciendo un fácil acceso a otras áreas importantes de la ciudad, como el centro histórico, Ciudad Vieja, y áreas comerciales principales como Avenida 18 de Julio. La zona está bien conectada con el resto de la ciudad a través de transporte público y vías principales, lo que facilita el desplazamiento y atrae tanto a residentes como a visitantes.

Honorarios

Disponibilidad a acordar: Los datos expuestos son ofrecidos por terceros, meramente informativos y se suponen correctos. Nuestra empresa no garantiza su veracidad. La oferta se sujeta a errores, cambios de precio, omisión y/o retirada del mercado sin aviso previo. Los gastos de transmisión patrimonial, IVA, notario y registro corren a cargo del comprador. Como es habitual en Uruguay, los gastos de comisión ascienden al 3% (tres por ciento) más IVA del valor por el cual se realice la operación.