Casa ANV de 3 dormitorios y jardín en el Prado

Jardines del Prado es un conjunto residencial de 15 casas en el Prado con acceso desde la Av. J Suarez y salida por Valdense a una cuadra de El Rosedal del Prado. El predio cuenta con perímetro cercado con acceso mediante portones con apertura remota y previsión para instalaciones de CCATV de vigilancia. Todas las casas cuentan con su espacio de estacionamiento para un vehículo con pavimento de green-block, pudiendo en algunas estacionar mas de un vehículo en el área enjardinada fuera del pavimento de estacionamiento. El predio se encuentra implantado en el jardín de una antigua casa quinta con añosas y gigantescas especies arbóreas (roble, araucarias, palmeras, magnolias, etc.) que fueron preservados especialmente. Una calle interior distribuye 7 módulos de dos casas apareadas más una independiente recorribles mediante el trazado de una calle interior revestida en pavimento articulado de hormigón. Restan 10 casas a vender todas de las mismas características constructivas, con variantes en el tamaño del terreno y/o su orientación. Las casas cuentan con 100 m2 construidos y constan de una planta baja con living comedor con cocina integrada, un baño completo, deposito bajo escalera, y salida a fondo intimo con pérgola con parrillero propio. El perímetro del predio se encuentra cercado con un cerramiento bajo hacia los vecinos y enrejado hacia las calles de entrada y salida. Los frentes de las casas son abiertos hacia la calle interior. En planta alta las viviendas cuentan con 3 dormitorios y un baño completo todos vinculados al hall de la escalera. Los dormitorios cuentan con placares de buena calidad. Entre cielorraso de planta alta y cubierta exterior en teja metálica hay una amplia buhardilla de unos 50 m2 para guardar. La estructura de las casas está construida exteriormente en ticholo de 3 bocas de 17 Cm revocado con malla y mortero triple proposito pintado con color beige. La cubierta superior es de teja metálica tipo pizarra montada sobre estructura metálica con chapones OSB. Todos los muros interiores están revestidos en yeso con aislación en lana de vidrio y los tabiques divisorios tienen doble capa de yeso. Las viviendas cuentan con aberturas de aluminio con vidrio doble DVH en aluminio pintado y en los dormitorios cuentan con monoblock con cortina de enrollar. En planta baja las viviendas tienen una estufa de alto rendimiento, y en planta alta tienen losa radiante eléctrica en todos los ambientes. Las viviendas cuentan con instalación prevista incluyendo el cobre, cableado y desagües para 3 equipos de aire acondicionado en P Alta y uno en P Baja con ubicación de unidades exteriores pre determinadas. La cocina viene equipada con horno de embutir, anafe vitrocerámico y campana de extracción. Mobiliario melamínico y mesadas revestidas en Dekton, piletas y griferías en toda la vivienda suministradas por Bosch y Cia. La cocina tiene previsión para lavarropas y lavavajillas con sus correspondientes abastecimientos y desagües. Los pavimentos en áreas comunes y dormitorios son en vinílico de Bosch y Cia imitación madera, y en escalera, baños y exterior parrilla en porcelanato. La carpintería en general es de muy buena calidad, desde las puertas de entrada macizas en 3" hasta las puertas interiores con herrajes en acero. Los precios de las viviendas (las que restan vender son todas iguales en cuanto a la oferta edilicia) varía según la ubicación, orientación y cantidad de m2 de terreno de uso propio que la integran.