Inmejorable Local Comercial en el Centro con Buena Renta

350.000 US$

1 Habitación
2 Baños
130 m² Superficie total

Descripción

Ideal Inversores! Local actualmente con buena renta, de negocio gastronómico. Local Comercial, facilmente adaptable para diferentes usos y ofertas (gastronomia, papeleria, almacén, etc.). Entrada por la esquina, lo que brinda una excelente visibilidad. Ubicado en el km 0 de la ciudad, pleno centro, a pasos de la sede del Poder Judicial y el Palacio de Justicia. Punto estrategico, lo que garantiza un muy alto transito de peatones y vehículos. Se trata de un comodo ambiente, com frente a 2 calles, apto para diferentes usos muy facilmente, debido a su buen tamaño y proyecto. Cuenta con en nivel principal, de aprox. 78m² y subsuelo de unos 52 m², al cual se accede por comoda escalera. Posee 2 baños en PB, extractor de aire ya instalado, energia electrica y llave de 35 amper. Excelente posibilidad de adquirir una muy buena y versátil propiedad, en pleno funcionamiento, y con inquilinos estables. Contrato Vigente hasta Setiembre 2027 Renta Neta del 6,5% Renta Bruta del 6,2%

Engel & Völkers Carrasco Montevideo

+59 82600 2503

Tu asesor: Gonzalo Canina

ID de la propiedad: W-02NZZH

Ubicación: Centro, Montevideo

Ubicacion privilegiada dentro de la ciudad, a pasos de una de las plazas mas lindas de la capital, en un entorno completamente consolidado y donde se desarrollan gran parte de las actividades judiciales de la capital. Esta excelente ubicación garantiza un transporte accesible y directo hacia todos los puntos cardinales, así como cercanía a una amplia gama de comercios, servicios y entretenimiento.

Honorarios

Disponibilidad a acordar: Los datos expuestos son ofrecidos por terceros, meramente informativos y se suponen correctos. Nuestra empresa no garantiza su veracidad. La oferta se sujeta a errores, cambios de precio, omisión y/o retirada del mercado sin aviso previo. Los gastos de transmisión patrimonial, IVA, notario y registro corren a cargo del comprador. Como es habitual en Uruguay, los gastos de comisión ascienden al 3% (tres por ciento) más IVA del valor por el cual se realice la operación.