Casa a la venta en agradable Housing en Parque Miramar con seguridad

395.000 US$

3 Dormitorios
2 Baños
111 m² Superficie total
165 m² Superficie de la parcela
11 m² Superficie terraza

Descripción

Housing con seguridad con excelente ubicación en Parque Miramar, integrado por 4 casas de 3 dormitorios con accesos independientes, con terrazas con parrillero y pérgola, y disfrutables jardines de uso exclusivo. Construidas en hormigón premoldeado y con muy buenas terminaciones, disponen de terrenos de uso exclusivo de 165 m2, 100 m2 interiores, y disfrutable terraza pergolada de 11 m2. En planta baja ofrecen un amplio espacio open cconcept con living - comedor - estar, integrados con la cocina (equipada con horno, anafe y campana). Lavadero. En planta alta ofrecen un dormitorio ppal en suite y 2 dormitorios que comparten 1 baño. Calefacción por losa radiante eléctrica, calefactor de alto rendimiento adicional y pre-instalación de aires acondicionados en todos los ambientes. Caldereta a gas para el agua caliente. Cochera para 2 autos El proyecto está amparado bajo la Ley 18.795 (Ley de Vivienda Promovida) por lo que cuenta con importantes beneficios fiscales: • Exoneración del ITP • Exoneración del IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años. • Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años. Fecha entrega: fin 2024/principio 2025. Gastos ocupación: 2%

Características

Aire acondicionadoJardínSistema de seguridadTerraza

Engel & Völkers Carrasco Montevideo

+59 82600 2503

Tu asesor: Fernando Irazusta

ID de la propiedad: W-02WFVV

Ubicación: Parque de Miramar, Ciudad de la Costa

El barrio Parque Miramar está ubicado entre el Arroyo Carrasco, Av de las Americas y Av. a la playa. Se caracteriza por su entorno verde y sus grandes lagos artificiales, que atraen variedad de aves acuáticas. Parque Miramar se fortalece como barrio receptor de emprendimientos inmobiliarios, comerciales y hoteleros. Se trata de una zona en gran apogeo. Sus principales atractivos lo constituyen su vecindad con Carrasco y el Aeropuerto, la cercanía al complejo Zonamérica, y su estratégica ubicación de camino a las vías de salida hacia la costa oceánica. Diseñado para una vida tranquila, combina serenidad, estilo y naturaleza.

Honorarios

Disponibilidad a acordar: Los datos expuestos son ofrecidos por terceros, meramente informativos y se suponen correctos. Nuestra empresa no garantiza su veracidad. La oferta se sujeta a errores, cambios de precio, omisión y/o retirada del mercado sin aviso previo. Los gastos de transmisión patrimonial, IVA, notario y registro corren a cargo del comprador. Como es habitual en Uruguay, los gastos de comisión ascienden al 3% (tres por ciento) más IVA del valor por el cual se realice la operación.