Local comercial premium en alquiler en Ciudad Vieja

Alquiler total

9000 US$~8250 €

4 Baños
465 m² Superficie total

Descripción

Importante local comercial ubicado en la planta baja del edificio OMEGA, con entrada independiente desde la calle. Dispone de 465 m2, e incluye el entrepiso del edificio. Dispone de importante área para atención a clientes, y amplia zona de back office con áreas de cowork y despachos privados. OMEGA es un edificio corporativo premium, moderno y vanguardista, proyectado por los prestigiosos arquitectos Graetz-Nuñez en 2012 para alojar compañías multinacionales de primer nivel. El edificio cumple con los estándares internacionales más altos en lo que respecta a arquitectura, calidad constructiva, accesibilidad, servicios, seguridad y mantenimiento, a destacar: altura de planta 2,70m, piso técnico con sistema de reciclaje de aire incluido, doble escalera de emergencia, grupo electrógeno, sistema de aire acondicionado central inteligente, sistema de detección de incendios y sprinklers en todas las plantas y estacionamientos, CCTV en todas las áreas comunes, aislación acústica, bajo consumo energético, control automatizado de ingreso peatonal y vehicular, y seguridad 24 horas. Garage para 4 autos. Gastos comunes.

Engel & Völkers Carrasco Montevideo

+59 82600 2503

Tu asesor: Juan Palacios

ID de la propiedad: W-02VB15

Ubicación: Ciudad Vieja, Montevideo

Ciudad Vieja - Montevideo Montevideo, capital de la Republica Oriental del Uruguay, es una de las ciudades con mayor calidad de vida de America Latina. Se trata de una ciudad cosmopolita donde residen casi 2 millones de personas, corazón político, económico y cultural del país. La Ciudad Vieja es el barrio más antiguo de la ciudad, casco histórico y distrito financiero por excelencia, y constituye el área con la mayor concentración de oficinas gubernamentales y corporativas de Montevideo. Atrae a los visitantes por su rico patrimonio histórico y cultural, su variedad de museos, sus grandes monumentos y sus edificios centenarios e icónicos como el Palacio Salvo, o la Catedral Metropolitana neoclásica que domina la pintoresca Plaza Matriz, la hermosa Plaza Zabala, el edificio casa matriz del Banco República, el Palacio Taranco, y el Teatro Solís con su diversa programación de artes escénicas. El Puerto de Montevideo, principal puerto comercial del Uruguay y HUB regional para el tránsito de carga en el Mercosur, y que además recibe un importante flujo de viajeros desde Buenos aires y de cruceros internacionales, se encuentra en este barrio. En los últimos años, la “Ciudad Vieja” se ha convertido en un importante centro de vida diurna y nocturna de la ciudad, ofreciendo una mezcla de restaurantes de moda, coctelerías, y cafés de la vieja escuela. Entre ellos se destaca el Mercado del Puerto, un restaurant-parrillada tradicional que atrae a turistas y locales a disfrutar el “asado”, la tradicional comida uruguaya.

Honorarios

Disponibilidad a acordar: Los datos expuestos son ofrecidos por terceros, meramente informativos y se suponen correctos. Nuestra empresa no garantiza su veracidad. La oferta se sujeta a errores, cambios de precio, omisión y/o retirada del mercado sin aviso previo. Como es habitual en Uruguay, los gastos de comisión asciende al el equivalente a un mes de alquiler más IVA en el caso de un alquiler anual, en el caso de un alquiler temporario por favor consulte con nuestra oficina.